Skip to main content
فهرست مقالات

سرقفلی

نویسنده:

(9 صفحه - از 50 تا 58)

کلید واژه های ماشینی : سرقفلی ،اجاره ،مستأجر ،مالک ،مال ،اسلام ،گرفتن سرقفلی ،حق ،روایت ،تخلیه ،مدت اجاره مالک حق ،مبلغی ،مکان ،جایز ،مبلغ اجاره با نام سرقفلی ،مستأجر اول ،اجاره بدهی ،مسئله ،تخلیه محل اجاره ،خرید و فروش حق ،وجه ،مدت اجاره ،محور ،سند ،مستأجر دومی سرقفلی ،گرفتن سرقفلی در کجاها جایز ،شخص مالک اجاره ،حق سرقفلی ،پول اجاره بدهی ،مستأجر اول اجاره

خلاصه ماشینی:

"ج. گرفتن سرقفلی برای دادن وکالت به مستأجر: صورت سوم این است که مالک به مستأجر وکالت می‌دهد بعد از سرآمدن مدت اجاره، به خود یا به شخص دیگری اجاره دهد و در مقابل این وکالت پولی می‌گیرد و اشکال هم ندارد؛ زیرا در برابر وکالت و اختیاری که به مستأجر داده، مبلغی را با نام «هبه معوضه» یا «صلح» گرفته و در هر صورت صحیح، شرعی و حلال است. در بحث سرقفلی تنها یک روایت وجود دارد که آن هم درباره همین صورت است؛ بنابراین ـ برای جواز گرفتن سرقفلی ـ علاوه بر دلیل فوق، به این روایت نیز می‌توان استناد کرد: و بالإسناد عن محمدبن مسلم قال: سئلت اباعبدالله‌ عن الرجل یرشو الرجل الرشوة علی ان یتحول من منزله فیسکنه، قال: لا بأس به؛1 محمدبن مسلم گفت: از امام صادق علیه‌السلام پرسیدم: شخصی به کسی پولی می‌دهد تا از منزل و محل سکونت خود برخیزد و او جایش ساکن شود، آیا این عمل درست است؟ حضرت فرمود: اشکالی ندارد. بر اساس آن چه که درباره این روایت گفته شد و نیز با توجه به مطالب پیش از روایت که در زمینه صورت نخست مطرح شد، می‌توان این گونه نتیجه گرفت که گرفتن سرقفلی از سوی مستأجر اول برای تخلیه محل اجاره، جایز و حلال است و در واقع نوعی هبه معوضه یا صلح است."

صفحه:
از 50 تا 58