خلاصة:
خانه های دوم بعنوان یکی ازنمادهای رونق گردشگری در نقاط روستایی و نشانه ماندگاری بیشتر گردشگران درمناطق روستایی است.ظهور و گسترش این پدیده را می توان نمادی از رشد سرمایه داری در جوامع روستایی دانست که به تبع رسوب و ماندگاری در این جوامع،در بلندمدت اثرات اقتصادی قابل ملاحظه ایی بر جای می گذارد.در سواحل کاسپین ظهور و گسترش خانه های دوم بیشتر در نوار ساحلی بوده تقریباً سابقه ایی در حدود سه دهه رانشان می دهد
این تحقیق با انجام مطالعات کتابخانه ای و میدانی،ابعاد و روند گسترش خانه های دوم در نواحی روستایی شهرستان بندر انزلی را مورد بررسی قرار داده است.نتیجه مطالعات نشان می دهد که گسترش خانه های دوم در این شهرستان عموماً متاثر ازشرایط جغرافیایی ناحیه و برنامه ریزیهای موضعی (مثل منطقه آزاد)می باشد.بیشترین تعداد خانه های دوم در دهه اخیر برپا شده و مالک بیش از نیمی از خانه ها ساکن تهران هستند و مدت اقامت در این خانه ها عموماً سه هفته تا یکماه در سال می باشد.
.
ملخص الجهاز:
(درئو 1374 ص 410 ) «پسیون»معتقد است که شکل گیری خانه های دوم در نواحی روستایی معمولا به سه شیوه متفاوت صورت می گیرد: تبدیل مساکن دائمی در روستا ها به خانه های دوم (عمدتا در اروپا ) ، ساخت خانه های دوم در قطعه زمینهای تملک شدۀ خصوصی (بیشتر در ایالات متحده)و ساخت خانه های دوم توسط شرکت های توسعه است که در دوره ها و یا در مناطقی که تقاضا زیاد بوده ، این شیوه توانسته نیازها را پاسخ دهد(پسیون1985)ضمن اینکه در سالهای اخیر شیوه مشارکتی نیز در کشورهای شمال رواج یافته است(رضوانی،1382 ص62)اما تحت تاثیر عواملی چون امکان تخصیص قسمتی از درآمد افراد برای امور غیر ضروری ، وجود فراغت و وقت کافی وسهولت تحرک و جابجایی به دلیل بهبود حمل و نقل عمومی و خصوصی(همان ص61) افزایش اوقات فراغت همراه با دستمزد و بالارفتن میزان آلودگی در شهرها(شاریه،1373،ص118)و شرایط جغرافیایی منحصر بفرد روستاها از عوامل موثر و انگیزاننده برای توسعه این خانه هاست.
(شاریه 1373ص 236 ) که این پدیده را می توان در قالب جریان مهاجرت شهر به روستا یا مهاجرت معکوس تحلیل نمود ( شارپلی 1380 ص144 ) و در واقع کسانی که خود ساکن شهر ها بودند و از زمینهایی که متعلق به آنها بود به عنوان خانه های دوم در مکانهای روستایی مورد استفاده قرار گرفته است اما در حال حاضر چنین ارتباطی اعتبار خود را بیش از همیشه از کف می دهد و در سال 1984 اکثریت اقامتگاههای دوم ، یعنی نزدیک به دو سوم آنها از طریق خرید و فروش ( البته از جانب کسانی که تعلق خاطر به منطقه نشان می داده اند ) بدست آمده (شاریه 1373 ص 236 ) بنابراین می توان گفت که افزایش تقاضا برای خانه های دوم در حال حاضر بیشتر از شهر نشینان بدون ریشه های روستایی منشأ می گیرند تا از وجود پیوند های روستایی ـ شهری که از مهاجرت به سمت شهر بوده است .