خلاصة:
مسکن کوچکترین عنصر سکونتگاه ها، مهمترین کاربری شهری و یکی ازشاخص های عمده ارزیابی توسعه یک کشور است. هدف این مقاله، بررسی وضعیت گروه های درآمدی و برآورد مسکن گروه های کم درآمد، با استفاده از تکنیک های آماری مورد استفاده در برنامه ریزی مسکن بوده. متدولوژی آن بنیادی-کاربردی است.این مقاله سعی دارد با بررسی وضعیت گروه های درآمدی و شاخص های تامین مسکن مانند متوسط سطح زیر بنا متوسط درآمد و ... در دهک های موجود به تخمین نیاز مسکونی و برآورد توان مالی گروه های کم درآمد استان هرمزگان بپردازد و نتایج حاصل را برای برنامه ریزی دقیق تر مسکن در استان هرمزگان به کار برد. طبق یافته های تحقیق وضعیت مسکن در گروه های کم درآمد ازسال 75 به بعد در حال بدتر شدن است و عدم توانایی تامین مسکن مناسب از دهک های ا، 2 و 3 به سمت دهک های 4 و 5 نیز کشیده شده است. همچنین نرخ اجاره نشینی نشان می دهد که سرمایه گذاری های بخش های مختلف به سمت دهک های درآمدی بالاست و این نیاز به برنامه ریزی دقیق برای این استان برای دهک های پایینی را ضروری می سازد.
ملخص الجهاز:
"جدول 1:متوسط زیربنا برحسب دهک در نقاط شهری استان هرمزگان در دوره 85-1375 (به تصویر صفحه مراجعه شود) ماخذ:استخراج از بانک اطلاعاتی هزینه و درآمد خانوار 1375-85 مرکز آمار ایران(محاسبات نویسندگان) -بررسی تحولات نرخ مالکیت و اجارهنشینی در دهکهای درآمدی دادههای جدول شماره 2 بیانگر تحولات درصد مالکیت واحد مسکونی برحسب دهکدر نقاط شهری استان هرمزگان در دوره 85-1375 است.
جدول شماره 4:درصد سرپرست بیکار بر حسب دهک در نقاط شهری استان هرمزگان دردوره 85-1376 (به تصویر صفحه مراجعه شود) مآخذ:استخراج از بانک اطلاعاتی هزینه و درآمد خانوار 85-1375،مرکز آمار ایران،(محاسبات نویسندگان -بررسی ویژگیهای اقتصادی و اجتماعی گروههای غیرمالک در سطح استان 1 درصد سرپرستان خانوار گروههای غیرمالک زیر 20 سال،19 درصدبین 20 تا 30 سال سن،26/7 درصد بین 30 تا 40 سال،26/9 درصد بین 40 تا 50 سال،15/7 درصد بین 50 تا 60 سال،6/9 درصد بین 60 تا 70 سال سن و 3/8 درصد بالاتر از70 سال سن دارند(جدول شماره 5).
جدول شماره 5:چگونگی سن گروههای غیرمالک در نقاط شهری استان (به تصویر صفحه مراجعه شود) مأخذ:مرکز آمار ایران استخراج از بانک اطلاعاتی هزینه و درآمد خانوار 85-1375،(محاسبات نویسندگان) در جدول شماره 8 چگونگی سواد در میان دهکها در گروههای غیرمالک در سال1385 ارائه شده است.
جدول شماره 8:محاسبه توان اقتصادی خانوارهای شهری استان هرمزگان برحسب گروههای درآمدی(هزینهای)درتملک واحد مسکونی به متر مربع در سال 1384 (به تصویر صفحه مراجعه شود) مأخذ:سالنامه آماری کشور سالهای مختلف و فصلنامه علمی اقتصادی مسکن شماره 39 وضیحات جدول 1-با توجه به ماهیت دادههای درآمدی و عدم اطمینان از متوسط هزینه خانوار استفاده شده است.
&%09806OJTG098G% جدول شماره 12:تدوین راهبردها،سیاستها و اقدامات مسکن گروههای کم درآمد در استانهرمزگان (به تصویر صفحه مراجعه شود) در مجموع 17/4 درصد از سرپرستهای نقاط شهری استان دارای درآمد بدون کاربودهاند،در اصل مشکلات مسکن هرمزگان به شرح زیر است."