خلاصة:
بررسی تجارب توسعههای شهری اخیر در ایران،مسائل بیشماری را خصوصا در ارتباط با تحلیل کیفیات محیط زیست نشان میدهد.از طرفی افزایش سریع جمعیت و کمبود زمین مناسب برای توسعه و از طرف دیگر روشن نبودن سیاستهای توسعههای شهری در ابعاد کلان و محلی،باعث شده است که نیروهای وارد بر ساختار شهر از قبیل مهاجرتها،مسائل اقتصادی و اجتماعی،کمبود مسکن و غیره،راه حلهای موقتی و موضعی را سبب شوند.از آن جمله میتوان به رشد درونشهری از طریق احداث ساختمانهای بلند اشاره نمود که در حال تغییر ساختار شهرهای بزرگ کشورمان است،بدون آنکه امکانات محیط برای تزریق چنین سازههایی به بافت محلی و کارآیی آنها در سطح شهر مشخص شده باشد. هدف،از پژوهش حاضر،بررسی تأثیرات برجسازی در محیط شهری و به طور خاص در فضای پیرامونی برجهاست.تأثیرات برجسازی در محله مورد مطالعه این پژوهش یعنی الهیه تهران تحت چهار مقوله:عملکرد محیط اطراف،ایجاد محیط میکروکلیما،افزایش آلودگیهای محیطی،و تأثیرات بصری،مورد ارزیابی و تحلیل قرار گرفته است.نتایج کلی تحقیق نشانگر عدم ملحوظ نمودن ملاحظات محیطی و شهری لازم در احداث ساختمانهای بلند است.برای تقلیل تأثیرات محیطی فرآیندی جامع در زمینههای برنامهریزی و طراحی مورد نیاز است که با حساس بودن به زمینههای محیطی در فرآیند طراحی میتوان کیفیت محیط ساخته شده را بهبود بخشید.
ملخص الجهاز:
"این موارد در ارتباط با احداث ساختمانهای بلند در منطقه الهیه تهران مورد بررسی قرار گرفته است: -عملکرد محیط اطراف:تأثیر بر زیرساختها،شبکه معابر و سایر خدمات و تجهیزات شهری و دگرگونی در برخی عملکردهای شهری.
-تأثیرات بصری:تأثیر بر نما و منظر شهری به دلیل ارتفاع، مقیاس،فرم و میزان انطباق برجها با محیط اطراف شناخت و تحلیل محل مورد مطالعه قبل از بررسی برجسازی در محل مورد مطالعه،نگاهی اجمالی به روند برجسازی در تهران و منطقه یک که الهیه در آن واقع است به انگیزههای احداث برجها و تحلیلیافتهها کمک خواهد نمود.
تپه مرکزی الهیه مورد هجوم ساختوسازهای شهری قرار میگیرد و با شروع و افزایش در ساخت ساختمانهای بلند،مسائل ناشی از توسعه فیزیکی شتابان را بیش از پیش جلوه میدهد،الهیه،در سالهای اخیر رشد شتابانی در زمینه احداث ساختمانهای بلند داشته است و به بدلیل تراکم پایین،بافت خاص آن،وجود باغات و برخورداری از مناظر زیبای کوهپایههای شمال تهران امکان توسعه بیرویه در زمینه برجسازی را با شدت بیشتری در آینده فراهم میکند.
شکل شماره 4 نشان میدهد که ساختمانهای کوتاه اطراف ساختمانهای بلند در تپه الهیه و خیابانهای مجاور آنها کاملا تحت تأثیر جریانها مختلف،که عمدتا در نزدیکی سطح زمین توسعه مییابند و به نام جریانهای گردابهای موسوم هستند قرار داشته و در نتیجه مزاحمتهایی برای ساکنین ساختمانهای اطراف و عابرین خیابانهای پارسا و صحرا ایجاد میکنند.
(به تصویر صفحه مراجعه شود) از نظر ارتباطات بصری،مقایسه مناظر شهری قبل و بعد از احداث برجها در الهیه،نمایانگر عدم وجود همسبتگی و نظم ساختاری بین ساختمانهای بلند با یکدیگر و با سایر اجزاء تشکیلدهنده منظر یعنی بافت محلی موجود،خیابانها،پس زمینه طبیعی(کوهها)،و بدنههای سبز میباشد."