چکیده:
انجام مطالعات شهری با دیدگاه عدالت اجتماعی در سال های اخیر به عنوان یکی از رویکردهای مهم شناختهشده است . در این رویکرد به شاخص های مختلفی پرداخته می شود که میزان دسترسی به خدمات شهری و ارزشافزوده ی زمین از جمله مهم ترین آن ها می باشد. بررسی نواحی مختلف شهری در گنبد قابوس نشان می دهد که ایننواحی از نظر میزان دسترسی به امکانات و خدمات شهری تفاوت زیادی دارند و قیمت زمین و در نتیجه ارزشافزوده ی زمین در آن ها به طور معناداری از شاخص های مورد بحث تابعیت می کند. خدمات ارایه شده به صورتناعادلانه ای تقسیم می گردد و در نتیجه ی آن نواحی 6 و 7 بیش از نواحی 1و 2و 4 از شهر گنبد به امکانات توسعه وارزش افزوده دست یافته اند.
خلاصه ماشینی:
"نتایج نشان می دهد که محلات مختلف شهر گنبد نه تنها از نظر میزان برخورداری از امکانات و خدمات شهری و میزان دسترسی ساکنین نواحی به آن ها نامناسب می باشد، لکه میزان ارزش حاصله از ارزش فزوده ی زمین در نواحی مخ لف به طور شدیدی متفاوت و دور از عد لت اجتماعی می باشد جدول ٤- محاسبه ضریب همبستگی قیمت زمین برخورداری از امکانات و درجات توسعه در مناطق ٧ گانه ی مورد مطالعه ХіУі2 XiYi1 (Yi2) (Yi1) (Хі) Yi1 Yі2 Хі ناحیه 1 150 16 8 22500 256 64 2400 1200 2 100 15 13 10000 225 324 1500 1300 3 350 133 36 122500 17689 1296 46550 12600 4 120 18 20 14400 324 400 2160 2400 5 250 24 20 62500 576 400 6000 5000 6 280 54 40 78400 2916 1600 15120 11200 7 220 39 32 48400 1521 1024 8580 7040 40740 82310 5108 23507 358700 169 299 1470 جمع Xi: میانگین قیمت زمین در ناحیه به ده هزار ریال در متر مربع Yi1: تعداد سرویس (خدمات ) در ناحیه Yi2: جمع ارزش عددی درجه ی توسعه در ناحیه منابع ١- اسمیت ، دیوید ام ، ١٣٨١، کیفیت زندگی : رفاه نسانی و عد لت اجتماعی ، ترجمه حسین حاتمی نژاد و حکمت شاهی اردبیلی ، اطلاعات سیاسی - ا تصادی ، سال هفدهم ، شماره ١٨٦-١٨٥، بهمن و اسفند ١٣٨١، ص ١٧٣ – ١٦٠."