چکیده:
به دنبال تحولات انقلاب صنعتی در زمینههای تکنولوژیکی اقتصادی- اجتماعی و پیامدهای ناشی از هجوم و تمرکز جمعیتها و فعالیتها به بخش مرکزی شهرها، موجب گردیده که این بافتها دچار افت فیزیکی، اقتصادی و اجتماعی شوند. بنابراین با گذشت زمان، بافتهای قدیمی و مرکزی شهرها پویایی خود را از دست داده و محلههای خوب شهری به محله های پست و مسئلهدار تبدیل شدهاند وهمچنین دچار عدم تعادل گشته و قادر به پاسخگویی نیازهای جدید جوامع شهری نیستند. شهر اصفهان به عنوان یکی از شهرهای قدیمی ایران، در معرض خطر نابودی و فرسودگی قرار دارد. این پژوهش به ارزیابی ساختار بافت فرسودهی منطقه 7 اصفهان با استفاده از روش توصیفی–تحلیلی پرداخته است. اطلاعات مورد نیاز جهت تحقیق
فوق به روش کتابخانهای و میدانی گردآوری شدهاند، روش میدانی بصورت پرسشنامه، مصاحبه و مشاهده میباشد. هدف این پژوهش، بررسی و شناخت دقیق بافت فرسوده منطقه 7 شهر اصفهان از طریق آنالیز کمی و آنالیز کیفی با استفاده از مدلهای swot ، ماتریس کیفیت و... می باشد. در این پژوهش، ابتدا محیط داخلی و خارجی در قالب مدل swot تحلیل گردید و سپس سازگاری کاربری ها با استفاده با استفاده از ماتریسهای کیفی مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت میزان فرسودگی قسمت های بافت فرسوده از طریق مدل AHP مورد تحلیل قرار گرفت.
خلاصه ماشینی:
جدول (١-٢) مقایسه ی سرانه ی کاربریهای وضع موجود بافت فرسوده با سرانه ی ایده آل ردیف نوع کاربری مساحت (متر مربع ) سرانه (متر مربع ) سرانه ی ایده ال اختلاف موجود با سرانه ایده آل درجه ی اولویت 1 مسکونی 865900 13,0 ٥٠-٧٠متر 37,0 13 2 تجاری- خدماتی 55900 0,8 ١,٩٠ متر 1,1 6 3 آموزشی 24500 0,4 ٥-٤ متر 3,6 8 4 بهداشتی 400 0,01 ١ تا ٢ متر 1,0 5 5 درمانی 7500 0,1 ١,١٠ متر 1,0 5 6 پارک و فضای سبز عمومی 52000 0,8 12 11,2 11 7 ورزشی 4800 0,1 ١,٢ متر 1,1 6 8 فرهنگی 3600 0,1 1 0,9 4 9 مذهبی 10500 0,2 ١,٢-٠,٩ متر 0,7 3 10 گردشگری، پذیرایی و تفریحی 4600 0,1 ٠,٥-٠,٢ متر -0,05 1 11 اداری- انتظامی 29900 0,4 ٥,١٠ متر 4,7 10 12 خدمات اجتماعی 600 0,01 ٠,٥-٠,٢ متر 0,2 2 14 حمل و نقل 6600 0,1 ٢,٨ متر 2,7 7 15 انبار داری 13600 0,2 ٢,٥-١,٣ متر 1,1 6 16 تأسیسات و تجهیزات شهری 2700 0,04 1 1,0 5 17 کارگاهی 36400 0,5 5 4,5 9 22 معابر 548200 8,2 30 21,8 12 ارزیابی کیفی در این مرحله ، ویژگیهای کیفی معین شده و نسبت آن ها به یکدیگر بر اساس ماتریس های زیر بررسی میشود: ١- ماتریس سازگاری ٢- ماتریس مطلوبیت ٣- ماتریس ظرفیت 17 جدول (١-٣) ماتریس سازگاری کاربری های بخش فرسوده ی منطقه ٧ اصفهان / ١ – کاملا سازگار ٢ – نسبتا سازگار ٣ – نسبتا ناسازگار ٤ - بی تاثیر 18 / / 19 ٣-٣- بررسی و تعیین ابعاد فرسودگی در بافت فرسوده ی منطقه ٧ شهر اصفهان جدول (١-٦) وزن دهی ابعاد فرسودگی بر اساس مدل AHP معیار وزن معیار گزینه های معیار وزن گزینه های معیار قدمت املاک 0,64 پائین 0,10 وسعت املاک (ریزدانگی) 0,22 پائین 0,03 دوام املاک (ناپایداری) 3,35 بالا 0,53 میزان فرسودگی 2,11 متوسط 0,33 / تصویر (١-١) بررسی شدت فرسودگی در بافت فرسوده منطقه ٧ اصفهان - مدل یاگر در این مدل چهار محله ی دارای بافت فرسوده (پوریای ولی(a) مولوی(b) شاهد(c) و فروردین (d)) از نظر شاخص های زیر مورد ارزیابی قرار میگیرد.