چکیده:
در حال حاضر بسیاری از شهرهای کشور با مساله ای به نام بافته ای فرسوده مواجه هستند. این بافت ها یا
هسته های قدیمی شهرها بوده و به مرور زمان دچار فرسودگی و عدم کارآیی شده اند و یا در دوران معاصر بدون رعایت ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی شکل گرفته و از این رو اکنون با مسائل و مشکلات بسیاری رو به رو بوده و این مشکلات را به کل شهر نیز تسری می دهند. به نظر میرسد در بافتهای فرسوده با توجه به وسعت دامنه و شدت مسائل گریبانگیر این بافت ها کارآمدترین رویکرد که بتوان برای مواجهه با کاستی ها و نارسائی ها اتخاذ نمود، نیل به اهداف توسعه پایدار در عرصه بهسازی این بافتها میباشد. در این تحقیق از روش کتابخانهای و میدانی استفاده شده است. اطلاعات لازم برای اجرای ساماندهی محلات از وزارت راه و شهرسازی، سازمان میراث فرهنگی، گردشگری و شهرداری منطقه 8 شهر تبریز اخذ شده است. روش پژوهش روش کتابخانهای و برای جمعآوری دادههای مورد نیاز از مشاهدات عینی استفاده شده است. در مرحله تجزیه و تحلیل، ماتریس تحلیلی مشتمل برفهرستی ازنقاط قوت، ضعف، فرصتها و تهدیدها مورد شناسایی و تحلیل قرار گرفت.
Currently, many cities of the country are faced with a problem called the worn textures. These textures are the old cells of cities, which have become inefficient and worn over time, or they have been created in the contemporary era without observing the architecture and urban planning rules and regulations. Therefore, they are faced with many problems now and they extend these problems to the whole city. It seems that the most efficient approach regarding the scope of the obsolescence deprived areas and the intensity of issues to deal with the defects and shortcomings is achieving the objectives of sustainable development for soil amendment. Librarian and surveying methods are used in this research. The necessary information for the implementation of reorganization of neighborhoods is taken from the Ministry of Roads and Urban Development, Cultural Heritage and Tourism organization and District 8Municipality of this city of Tabriz. The data were collected through documentary studies, as well as field studies, including observations. SWOT analysis matrix and word software were used for the analysis stage. In analyzing the data, a list of strengths, weaknesses, opportunities, and threats were identified and analyzed in the analytic matrix. AutoCAD2 software was used to draw urbanism maps.
خلاصه ماشینی:
"سوال اصلی تحقیق - چه راهکارهای عملی برای ساماندهی (بهسازی یا نوسازی) بافت فرسوده محدوده ویجویه میتوان ارائه داد؟ مبانی نظری تحقیق شاخصهای شناسایی بافتهای فرسوده و رها شده و آسیبپذیر: بافتهای فرسوده و آسیبپذیر بر اساس بلوک آسیبپذیر تعریف شده و بلوک آسیبپذیر بلوکی است که حداقل یکی از شرایط سهگانه زیر را داشته باشد.
در ایران، در سال 1375 محمد رحیم رهنما در رساله دکترای خود با عنوان "احیای بافت قدیم و توسعه شهری (نمونه موردی: بافتهای مسکونی مشهد) با استفاده از تئوری اصالت بخشی، قانونمندی حاکم بر فرایند رکود و عقبماندگی یکی از محلههای مسکونی شهر تبریز که بیشتر بر عامل انسانی تکیه دارد تا فیزیکی را مورد بررسی قرار داده است.
/ نقشه شماره (1): سلسله مراتب راهها در محدوده مورد مطالعه باتوجه به بررسیهای انجام شده از اجرای طرحهای بهسازی بافتهای فرسوده، این گونه برآورد میگردد که باید با دیدی جدید و متفاوت از قبل به آنها نگاه کرد و برای یک عنصر اساسی در این زمینه که مردم و مشارکت آنهاست، اهمیت بیشتر قائل گردید، زیرا صاحبان واقعی این بافتها خود مردم هستند، بنابراین مسئولان و متصدیان این امر باید فکر تملک را از ذهن خود خارج کنند و در این زمینه مشاوران باید با مردم ساکن در محلات در ارتباط باشند و با مردم که بهرهمندان این طرحها هستند، مرتب صحبت کنند، زیرا هیچ گروه و ارگانی به اندازه خود این ساکنان از وضعیت محله باخبر نبوده و با مشکلات واقعی محله برخورد نداشتهاند، همچنین اگر مردم ساکن دربافتهای فرسوده آگاه شوند که قانون از آنها چه حمایتهایی میکند، مشتاقانهتر در اجرای طرحها مشارکت میکنند بعلاوه، این محلات نیازمند نهادهای خاصی با حضور ریش سفیدان و معتمدان محل هستند تا این نهادها با کمک یک گروه تخصصی مطالعاتی و مشاور، هم محل مراجعه مردم باشند و هم از جانب مردم برای اجرای طرح نظارت کنند."