چکیده:
مسکن به عنوان نیاز اولیه بشر و تامین کننده حس رضایتمندی او نقش اساسی را در بهبود کیفیت زندگی بازی می کند. نواحی شهری بنا به دلایل مختلفی چون توزیع نابرابر درآمد و یا در مواردی ساخته شده بافت های اضطراری و یا وجود بافت های تاریخی، توزیع ناموزونی از مساکن استاندارد با سطح کیفیت متفاوت را نشان می دهد. در این راستا بررسی و مطالعه میزان شکاف و گسست فضایی میان مناطق مختلف شهر نیازمند مطالعه ای دقیق است. در این مقاله هدف بررسی ابعاد کیفیت مسکن مناطق 22گانه شهر تهران از بعد شاخص های کیفیت مسکن است.
روش تحقیق حاضر از انواع روش های توصیفی- تحلیلی است. برای تبیین کیفیت مسکن در مناطق 22گانه تهران از مجموعه داده های موجود در مرکز آمار استفاده شده است. در نهایت، برای تعیین رتبه کیفیت مسکن مناطق 22گانه از متد آنتروپی و SAW استفاده شده است.
بر اساس رتبه بندی به دست آمده مناطق 1، 2 و 5 در رتبه های اول تا سوم از منظر شاخص های کیفیت مسکن قرار دارند. مناطقی که در بالاترین شرایط از بعد شاخص های کیفیت مسکن قرار گرفته اند عمدتا مناطقی هستند که در رتبه های بالای برخورداری در سطح شهر تهران قرار دارند. در این میان مناطق 9، 21 و 19 در بدترین شرایط از منظر شاخص های کیفیت مسکن قرار دارند.
خلاصه ماشینی:
در این مقاله هدف بررسی ابعاد کیفیت مسکن مناطق ٢٢گانه شهر تهران از بعد شاخص های کیفیت مسکن است .
بخش مسکن را می توان یکی از مهمترین بخش های توسعه در یک جامعه دانست ، این بخش با ابعاد وسیع اقتصادی، اجتماعی ، فرهنگی ، زیست محیطی و کالبدی خود اثرات گسترده ای را در ارائه ویژگی ها، سیمای جامعه به مفهوم عام دارد از یک سو، اهمیت اقتصای و اجتماعی مسکن ، این بخش را کانون توجهات عمومی قرار داده است و از سوی دیگر، به دلیل اشتغال زایی این بخش و ارتباط آن با بسیاری از بخش های دیگر اقتصادی، به عنوان ابزاری مناسب در جهت تحقق سیاست های اقتصادی، تلقی می شود (عزیزی، ١٣٨٣: ٣٥).
در این مقاله سعی شده است تا از طریق مطالعه شاخص هایی که در ارتباط با بحث کیفیت مسکن در منابع متعدد علمی کاربرد دارند، جهت رتبه بندی مناطق ٢٢گانه شهر تهران استفاده شود.
در این مقاله نیز برای ارزیابی وضعیت کیفیت مسکن در مناطق ٢٢گانه شهر تهران مجموع ١٧ شاخص انتخاب شده است .
تعیین شکاف جغرافیایی کیفیت مسکن در مناطق ٢٢ گانه در راستای رتبه بندی مناطق ٢٢گانه شهر تهران، مجموعه ١٧ شاخص با استفاده از روش SAW مورد بررسی قرار گرفته شده است .
هرچند مسکن تنها یکی از ابعاد بررسی کیفیت زندگی در نواحی و مناطق شهری است اما با توجه به درجه اهمیتی که مسکن در فرهنگ ایرانیان دارد می توان آنرا در کنار عواملی چون درآمد و وجه اجتماعی از مهمترین شاخص های تعیین کننده کیفیت زندگی تعریف کرد.