چکیده:
در ایران این راهبردها به روشهای گوناگون تجربهشده و در یک دهه اخیر در جهت تأمین مسکن شهری و روستایی اقدامات موثری به عمل آمده است. از این رو مقاله حاضر باهدف تحلیل شیوهها و وضعیت تأمین مسکن در سکونتگاههای روستایی پیرامون کلانشهرها، به بررسی روشها و اثرات تأمین مسکن روستایی پرداخته است. برای انجام تحقیق، روستاهای فیروزآباد، قلعه نو خالصه و ده خیر از بخش کهریزک در شهرستان ری با 4562 خانوار به عنوان جامعه نمونه انتخاب شده است. روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی است و گردآوری اطلاعات با استفاده از اسناد و مستندات رسمی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مطالعات میدانی (پرسشنامه) صورت گرفته و تحلیل دادهها با استفاده از نرمافزارهای آماری و مدلهای SWOT و AHP انجام شده است. نتایج تحقیق نشان داده است که نخست نحوه و میزان اختصاص تسهیلات، از نظر کمی و کیفی در حد مکفی نیست، سپس تنوعبخشی در امر تسهیلات میتواند در خانهدار شدن روستاییان کمک کند در نهایت تطبیق منطقهای سیاستها و برنامههای تأمین مسکن و به زبانی، بومی کردن برنامهها میتواند بر خانهدار شدن بیشتر روستاییان و بازپرداخت راحت تر تسهیلات موثر واقع شود.
خلاصه ماشینی:
پورمحمدی و همکاران (١٣٩١) در مقاله ای با عنوان تحلیلی بر سیاست های تأمین مسکن دولت با تاکید بر برنامه های توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی به این نتایج رسیدند که در برنامه اول ، بیشتر به شاخص های تراکم خانوار در واحد مسکونی و سرانه زیربنا توجه شده و به ساماندهی اسکان غیررسمی، بافت های فرسوده و افزایش تراکم ساختمانی توجهی نشده است .
قاطعی کلاشمی و کبیری سال (١٣٩٥) در مقاله ای با عنوان ارزیابی و آسیب شناسی سیاست تأمین مسکن روستایی کشور در برنامه های توسعه پس از انقلاب اسلامی ایران به این نتایج رسیدند که در سیاست های مسکن روستایی بیشتر به ابعاد کمی ساخت وساز توجه شده درحالیکه به عواملی نظیر شرایط اقلیمی روستاها، استفاده از نیروهای محلی، مصالح بومی سازگار با شرایط محلی روستا و مشارکت مردم کمتر پرداخته شده است .
روش تحقیق توصیفی - تحلیلی است و مطالعه کتابخانه ای با استفاده از اسناد و مستندات رسمی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی صورت گرفته و داده های میدانی به کمک مشاهده مستقیم و تکمیل پرسشنامه توسط خانوارهای روستاهای بخش کهریزک شهرستان ری استان تهران به دست آمده است که طی دوره زمانی ده ساله از وام مسکن روستایی برای ساخت خانه ، استفاده کرده بودند.
نتایج به دست آمده از تحلیل جدول SWOT، بیانگر این مطلب است که تعداد زیادی از خانوارهای روستایی حاشیه کلان شهر تهران نیاز به دریافت تسهیلات مسکن دارند اما نقاط ضعف و تهدیدها نشان از تأثیرگذاری نسبی اختصاص تسهیلات مسکن برای اقشار کم درآمد دارد.