چکیده:
باغ های شهری به عنوان ریه های شهر، یکی از مهم ترین گنجینه های شهری به شمار می روند.. در سالیان اخیر سرمایه ای شدن زمین و سودجویی ناشی از آن سبب گردید که باغات شهر به عنوان زمین های مناسب برای ساخت ساز مورد تخریب قرار گیرند. برای جلوگیری از تخریب باغات شهر تهران، مصوبه ای بنام برج-باغ توسط شورای شهر در سال 1382 به تصویب رسید. هدف از این مصوبه حفظ باغات شهر تهران بود، ولی رفته رفته این مصوبه شکل قانونی به تخریب باغات داد. محله ازگل یکی از مناطقی بود که به خاطر دارا بودن میزان زیادی از باغات، تخریب های گسترده ای به خود دید. این پژوهش با هدف بررسی قانون برج و باغ صورت گرفت. نوع پژوهش کاربردی و ماهیت آن توصیفی- تحلیلی بوده که با استفاده از مصاحبه های عمیق و نرم افزار GIS، میزان تخریب باغات و اثرات آن مورد بررسی قرار گرفت. نتایج این پژوهش بیانگر این است که قانون برج-باغ نه تنها در حفظ باغات شهر تهران و محله ازگل موفق نبوده بلکه به تخریب باغات وجهه قانونی داده و اثرات جبران ناپذیری بر محله ازگل داشته است.
خلاصه ماشینی:
پیشینه پژوهش رهنما، محمد رحیم و مجتبی روستا در سال 1392 در مقالهای تحت عنوان تحلیل تغییر کاربری و چگونگی حفظ و نگهداری فضای سبز (باغها) شهر جهرم در راستای توسعه پایدار با استفاده از بررسی دورهای از سال 1375 تا 85 به این نتایج دست یافت که :طی دهه 85-1375 حدود 36/580 هکتار به علت افزایش محدوده شهر به مساحت باغات شهر اضافه شده و 8/190 هکتار از باغات نیز به سایر کاربریهای شهری تغییر کاربری دادهاند.
(رهنما، محمد رحیم؛ روستا،مجتبی, 1391) امان پور سعید و همکارانش در مقالهای تحت عنوان تحلیلی بر تغییرات کاربری اراضی در کلان شهرها با استفاده از آنالیز تصاویر ماهوارهای در محیطENVI در کلان شهر اهواز در سال 1394 و به روش توصیفی و تحلیلی انجام داد به این نتایج دست یافت که: طی سالهای1989تا 2013نزدیک به23درصد از سهم اراضی بایر و زمینهای کشاورزی کم شده و در طرف مقابل سهم اراضی ساخته شده از35/16به 55/34افزایش یافته است که بیشترین آنها مربوط به مناطق جنوبی و شرقی اهواز(قسمت هایی از مناطق 4و 5و 6 شهرداری میباشد).
منبع: (مرکز پژوهشهای شورای اسلامی،1396) د- تبصره به شرح ذیل به عنوان تبصرهی ذیل ماده هفتم مصوبه مزبور افزوده و الحاق میشود: مالکین کلیه اراضی محصور دارای حداقل پانزده درصد سطح اشغال مجاز واقع در محدوده شهر که مطابق سن مالکیت و یا بر اساس آرای کمیسیونهای ماده هفتم ضوابط اجرایی ملک آنها زمین مزروعی شناخته میشود نیز مجازند در صورت تامین شرایط ایجاد باغ مسکونی( تامین و غرس تعداد درختان موضوع بند یکم قسمت (د) ماده دوم (2) ضوابط اجرایی قبل از صدور پروانه ساختمان و با تایید و نظارت اداره فضای سبز منطقه ذی ربط در هفتاد درصد ملک محوطه ملک) از تسهیلات مندرج در ماده ششم این دستور العمل استفاده نمایند.