چکیده:
با گذر زمان برخی از بناهای میراثی عملکرد اصلی خود را به دلایل مختلف از دست میدهند، و نیازمند تغییر در کاربری اصلیشان به منظور ادامه زندگی هستند. امروزه استفاده مجدد سازگار از بناهای میراثی به دلیل داشتن منافع گوناگون برای بنا و جامعه به عنوان راهبردی پایدار برای حفاظت از ارزشها شناخته میشود. این امر میتواند بناهای میراثی را به مکانهایی قابل دسترس و قابل استفاده تبدیل کند و همچنین میتواند مستقیماً از طریق تأثیر پروژه بر کیفیت محیطی منطقه و نیز به صورت غیرمستقیم به عنوان یک کاتالیزور برای ارتقاء شهری، به بهبود ویژگیهای مناطق اطراف کمک کند. با این وجود انعطافپذیری رویکردهای استفاده مجدد سازگار، تعیین شاخصهایی که ضمن حفاظت از ارزشها و منزلت فرهنگی بناهای میراثی بتواند نیازها و تغییرات معاصر را از طریق کاربری جدید برآورده نماید، ضروری میسازد. مقاله حاضر با هدف توسعه چارچوب مفهومی استفاده مجدد سازگار از بناهای میراثی، به شناخت و تعریف شاخصهای استفاده مجدد سازگار در سه گام اصلی میپردازد: نخست بررسی سیر تحول شکلگیری اندیشهها و سیاستهای استفاده مجدد سازگار؛ دوم بازخوانی و دستهبندی اسناد بینالمللی این حوزه از دهه 1970 میلادی؛ و سوم تحلیل دیدگاه صاحبنظران استفاده مجدد سازگار. در نهایت با رویکرد تفسیرگرایی و ماهیت کیفی، و با استفاده از راهبرد «استدلال منطقی» و تکنیک «تحلیل محتوا» 19 شاخص مؤثر بر استفاده مجدد سازگار به منظور بهره حداکثری از پتانسیل بناهای میراثی مورد شناسایی قرار گرفته است. نگاه جامع و یکپارچه به تمامی این شاخصها به ارتقاء محیط مصنوع پایدار کمک میکند و منافع همهجانبه اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، کالبدی، و محیطی را به دنبال خواهد داشت که سبب هرچه نزدیکتر شدن حفاظت و پایداری میگردد.
Some heritage buildings lose their original function over time for a variety of reasons and require a change in their original use in order to survive. Nowadays, adaptive reuse of heritage buildings is considered a sustainable strategy for preserving their values due to having benefits for the buildings and society. This strategy can also make heritage buildings accessible and usable and improve the properties of the surrounding areas both directly through the impact of the project on the environmental quality of the area and indirectly through acting as a catalyst for urban development. However, the flexibility of adaptive reuse approaches necessitates the identification of indicators that, while preserving the values and cultural status of heritage buildings, can meet contemporary demands and changes through new uses.
This study aims to develop a conceptual framework of adaptive reuse of heritage buildings in order to identify and define adaptive reuse criteria. Therefore, the evolution of the formation of adaptive reuse ideas and policies is examined. Then, the existing international documents in this field from the 1970s are reviewed and classified. Finally, experts’ views on adaptive reuse are analyzed. In total, 19 criteria affecting the adaptive reuse were identified using interpretive-qualitative approach, logical argumentation strategy, and content analysis technique in order to maximize the potential of heritage sites. An integrated study of all these criteria could help promote the sustainable artificial environment and bring comprehensive economic, social, cultural, physical, and environmental benefits, resulting in preservation and sustainability.