چکیده:
يلعب نظام تسجيل العقارات دورًا مهمًا في تطوير الاقتصاد الوطني باعتباره أحد الأسس الرئيسية لضمان أمن حقوق الملكية وتسهيل المعاملات العقارية. يهدف هذا البحث إلى تحليل إطار الحقوق المسجلة في قوانين إيران وفحص تأثيره على كفاءة السوق العقارية. في هذه الدراسة، تم تحليل سلوك الجهات الفاعلة في نظام التسجيل والتحديات القائمة باستخدام نظريات الاقتصاد القانوني ونظرية الألعاب ومعايير بازنر. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديد نقاط القوة والضعف في نظام تسجيل العقارات الإيراني واقتراح حلول قانونية ومؤسسية لتحسينه باستخدام الدراسات المقارنة لأنظمة تسجيل العقارات على المستوى الدولي. تشير نتائج البحث إلى أن الإصلاحات القانونية وتسهيل عمليات التسجيل واستخدام التقنيات الجديدة وتعزيز التنسيق بين المؤسسات ذات الصلة هي من المتطلبات الهامة لزيادة أمن حقوق الملكية وكفاءة نظام تسجيل العقارات في إيران.
خلاصه ماشینی:
تحليل ودراسة إطار الحقوق التسجيلية في قوانين إيران مع التركيز على الوظائف القانونية والاقتصادية لنظام تسجيل العقارات محمد نادري خبير أول في إدارة تسجيل المستندات والعقارات ملخص يلعب نظام تسجيل العقارات دورًا مهمًا في التنمية الاقتصادية للبلدان باعتباره أحد الأسس الرئيسية لضمان أمن حقوق الملكية وتسهيل المعاملات العقارية.
تشير نتائج البحث إلى أن الإصلاحات القانونية وتسهيل إجراءات التسجيل واستخدام التقنيات الحديثة وتعزيز التنسيق بين المؤسسات ذات الصلة هي من المتطلبات الهامة لزيادة أمن حقوق الملكية وكفاءة نظام تسجيل العقارات في إيران.
من ناحية أخرى، في دراسة مقارنة لأنظمة تسجيل العقارات في مختلف البلدان، يمكن ملاحظة أن استخدام التقنيات الحديثة للمعلومات وتقليل المراحل الإدارية المعقدة وزيادة التعليم القانوني للجهات الفاعلة في سوق الأراضي هي من بين العوامل المهمة في تحسين وظائف نظام التسجيل (Zevenbergen, 2002; Tabatabaei Hesari, 2011 ).
علاوة على ذلك، يمكن أن يساعد استخدام أدوات تحليلية حديثة مثل نظرية الألعاب ومعايير الاقتصاد القانوني في تحليل سلوك الجهات الفاعلة في نظام التسجيل في فهم أفضل للتفاعلات المعقدة بين أصحاب المصلحة وتقديم حلول أكثر فعالية.
يهدف هذا البحث إلى فحص الوضع القانوني والاقتصادي لنظام تسجيل العقارات في قوانين إيران بشكل شامل وتحليل دوره في ضمان أمن الملكية وكفاءة سوق الأراضي.
الهدف الرئيسي من هذا البحث هو تحليل شامل لقانون التسجيل في قوانين إيران مع التركيز على الوظائف القانونية والاقتصادية لنظام تسجيل العقارات.
علاوة على ذلك، من خلال فحص سلوك الجهات الفاعلة المختلفة في نظام التسجيل وتحليل التحديات والعقبات الحالية، يسعى البحث إلى تقديم حلول قانونية ومؤسسية مناسبة لتحسين وتطوير نظام تسجيل العقارات في إيران.
(
, 
, 
)
