چکیده:
لطالما تأثر التخطيط الحضري في إيران بنهج التخطيط التقليدي، وبناءً على ذلك، غالبًا ما تؤول الآثار الإيجابية للبرامج الحضرية إلى الفئات ذات الدخل المرتفع. ومن هذا المنطلق، فإن سياسات توفير السكن للفئات ذات الدخل المنخفض في المدن غالبًا ما تستهدف مجموعات غير مقصودة، ونتيجة لذلك، لا تقتصر هذه الفئات على التهميش في هذه البرامج فحسب، بل تُدفع فعليًا نحو أطراف المدن والمناطق العشوائية. منذ عام 1999، ومع تأسيس منظمة تحالف المدن وبدعم من البنك الدولي ومركز موئل الأمم المتحدة (UN HABITAT)، تم تنفيذ استراتيجية التنمية الحضرية (CDS) بهدف الحد من الفقر الحضري وتحسين سكن الفئات ذات الدخل المنخفض في أكثر من 250 مدينة في العالم الثالث، وقد حققت نتائج ناجحة. يعتقد نهج CDS أن المستقبل في مدن العالم الثالث هو الآن؛ ولذلك، وبعيدًا عن الأهداف طويلة المدى وغير المرنة للمخططات الشاملة، ومع التركيز على مبدأ التنفيذ ومشاركة المواطنين، فإنه يواجه مباشرة التحديات اليومية التي يواجهونها، بما في ذلك السكن، كما يوفر الجزء الأكبر من المرافق اللازمة للمشاريع ـ بما في ذلك القوى العاملة والإدارة ومواد البناء ـ من خلال الموارد المحلية. في البحث الحالي، تم جمع 23 خاصية لـ 330 أسرة تقطن في وحدات الإيجار المنتهي بالتمليك في مدينة رشت، والتي أُنشئت تماشياً مع سياسة توفير السكن للفئات ذات الدخل المنخفض. وتعتبر طريقة توفير الموارد المالية وسدادها، وحجم الأسرة، والتوظيف، ومستوى الدخل والتعليم، ومعايير اختيار السكن، وتكاليف التنقل، من أهم هذه الخصائص. ويظهر تحليل النتائج التي تم الحصول عليها أنه على الرغم من أن الهدف الرئيسي من بناء هذه المنازل كان توفير السكن للفئات ذات الدخل المنخفض في مدن رشت، إلا أن معظم سكانها ينتمون إلى الفئات المتوسطة والمتوسطة العليا. تحاول هذه المقالة، من خلال مراجعة وتحليل سياسات توفير السكن في إيران، تسليط الضوء على أهمية ومكانة استراتيجية CDS في هذا المجال.
خلاصه ماشینی:
narheT,TMAS,gninnalP nwoT weN,9991,hallotamareK,iraiZ E} دور استراتيجية التنمية الحضرية (SDC) في سياسات توفير السكن للفئات ذات الدخل المنخفض في المدن، دراسة حالة: مدينة رشت رحيم حيدري چيانه{o*o}-أستاذ مساعد في قسم الجغرافيا والتخطيط الحضري، جامعة تبریز، سيدة خديجة رضا طبع ازگمي-طالبة دكتوراه في الجغرافيا والتخطيط الحضري، جامعة شيراز، قبول المقال: 1388/4/23، التأكيد النهائي: 1389/2/15 الملخص {IBلطالما تأثر التخطيط الحضري في إيران بنهج التخطيط التقليدي، وبناءً على ذلك، غالبًا ما تؤول الآثار الإيجابية للبرامج الحضرية إلى الفئات ذات الدخل المرتفع.
ومن أهم أسباب دراسة دور نهج استراتيجية التنمية الحضرية {o1o} (SDC) في خطط توفير السكن الحضري في إيران في المقال الحالي، هو تبيان هذه الحقيقة: أنه على الرغم من أن توفير السكن لهذه الفئات ذات الدخل المنخفض في العديد من المدن الكبرى في إيران قد أصبح أحد أكبر التحديات، إلا أنه في الوقت الحالي، خلال عملية إعداد خطط التنمية الحضرية، وخاصة المخطط الشامل، لا يتم إيلاء اهتمام كافٍ من قبل المديرين والمخططين الحضريين في إيران لاستراتيجيات توفير السكن الفعالة للفئات ذات الدخل المنخفض.
يسعى هذا البحث إلى بيان دور نهج SDC في توفير السكن للفئات ذات الدخل المنخفض في المدن؛ ومن خلال ذلك، ومن خلال نقد توجه التخطيط الحضري التقليدي ونهج التركيز على المخطط الشامل في الأبحاث والكتابات المتعلقة بالإدارة الحضرية في إيران، يقوم بتقييم إحدى سياسات توفير السكن في مدينة رشت - باعتبارها نتاجاً لسيطرة النهج التقليدي.
(
, 
, 
)
