چکیده:
همزمان با برخی تحولات جهانی و رواج گردشگری روستایی،در ایران نیز بویژه در نواحی کوهستانی مجاور شهرهای بزرگ و همچنین سواحل دریای خزر از چند دهه گذشته خانههای دوم یا خانههای تعطیلات با هدف گذراندن اوقات فراغت شکل گرفته است.در ناحیه کوهستانی کلاردشت هم به دلیل برخورداری از موقعیت ممتاز گردشگری و استراحتگاهی مورد نیاز ساکنان شهرها،خانههای دوم گسترش یافته است.در این مقاله با انجام مطالعات و کارهای میدانی و تکمیل پرسشنامه در محلات 8 گانه شهر کلاردشت و 19 روستای پیرامون،ماهیت،ابعاد و روند گسترش این قبیل مساکن ییلاقی مورد بررسی و تحلیل قرار گرفته است.یافتههای این تحقیق نشان میدهد که شکلگیری این پدیده در نواحی روستایی تاثیر چشمگیری بر دگرگونیهای اقتصادی اجتماعی آن داشته است.با تأکید بر اینکه ساخت و سازها در این قسمت غالبا به صورت سلیقهای و فاقد طرح و برنامه بوده و در نتیجه منجر به بروز ناهماهنگی در چهره و ساختار محیطی آن شده است و ادامه چنین روندی با اصل پایداری محیط زیست و توسعه روستایی مغایرت دارد.
خلاصه ماشینی:
"آب و هوای مطبوع،چشماندازهای بدیع،مناظر زیبا،داشتن موقعیتهای ممتاز گردشگری و استراحتگاهی مورد توجه ساکنین خسته و به تنگ آمده از زندگی ماشینی شهرها قرار میگیرند و خانههای دوم(خانههای ییلاقی)که
دهستان،الزاما بایستی این پدیده(خانههای دوم)در محدوده شهری کلاردشت نیز مورد مطالعه و ارزیابی قرار
هرچند میتوان سابقه استفاده از خانههای دوم در نواحی روستایی کلاردشت را به سالها قبل نسبت داد یعنی
آمارهای موجود بیانگر این واقعیتاند که مالکیت خانههای دوم غالبا با افراد غیر بومی(غیر کلاردشتی)است و تنها
در این رابطه نسبت مالکین غیر بومی خانههای دوم از حد اقل 13 درصد در روستای شکرکوه تا 97
نسبت خانههای دوم در محلات 9 گانه شهر کلاردشت به کل مساکن شهری 25 درصد میباشد که از حد اقل
در این رابطه نیز مالکیت خانههای دوم اکثریت با افراد غیر بومی است و این نسبت نیز از حد اقل 20
مطالعات میدانی هممچنین نشان میدهد که مالکیت خانههای دوم عمدتا با افراد غیر بومی است و این روند در
نسبت مالکین غیر بومی خانههای دوم در روستاهای کلاردشت نیز رو به افزایش است و به 97 درصد در
شکل 1 نمودار نسبت خانههای دوم به کل واحدهای مسکونی در سطح محلات شهر کلاردشت
شکل 2 نمودار نسبت خانههای دوم به کل واحدهای مسکونی در سطح نقاط روستایی دهستان کلاردشت
شکل 4 نمودار نسبت مالکیت غیر بومی به خانههای دوم در نقاط روستایی دهستان کلاردشت3-پیامدهای اقتصادی
بنیادی فوق مغایرت دارد و افزایش خانههای دوم در این منطقه برخی پیامدهای منفی و زیانبار زیست محیطی را"