خلاصه ماشینی:
"با توجه به فرضیه بالا،چه اتهاماتی به خانم«ب»و همسر وی وارد میباشد و آیا شما به عنوان قاضی رسیدگیکننده به این پرونده،دادخواستضرر و زیان را علیه خانم«ب»قبول میکنید یا خیر؟ پاسخ شماره 83 با توجه به این که اجارهنامه مربوط به مغازه شیرینی فروشی در سال 1373 تنظیمشده،برابر مقررات ماده(11)قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376،موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356میباشد و در فرض قسمت اول سؤال،که شخص«ب»یعنی مستأجر اول،زمان عقد اجاره مغازه با شخص«ج»رضایت مالک مغازه را تحصیل نموده،بنابراین دراین مورد،دعوای مالک به خواسته تخلیه مورداجاره مسموع و قابل پذیرش نمیباشد.
در فرض دوم سؤال که رضایت مالک کسبنگردیده،مالک مغازه میتواند به استنادماده 19 و تبصره یک ذیل همان مادهاز قانون روابط موجر و مستأجر مصوب1356،به طرفیت مستأجر و متصرفبه خواسته تخله عین مستأجره بهعلت انتقال به غیر،اقامه دعوا نماید ودادگاه با احراز تخلف مستأجر و با تعییننصف حق کسب و پیشه،حکم بر تخلیهمغازه مورد اجاره صادر خواهد نمود."