چکیده:
سياست هاي پولي به عنوان يكي از اصلي ترين ابزارهاي مورد استفاده مقامات مسئول، اثرات فراواني در فعاليت ها و توابع اقتصادي دارند. استفاده مناسب و صحيح از اين سياست ها در راستاي نيل به اهداف مورد نظر در وهله اول نيازمند شناخت دقيق ميزان اثرات و چگونگي اثرگذاري (كانال هاي انتقال اثرات سياست هاي پولي) است. به همين دليل، در اين مقاله، نقش مسكن در مكانيسم انتقال سياست پولي با توجه به نظريات مصرف و سرمايه گذاري، مورد مطالعه قرار گرفته است. براساس مباني نظري، انتظار مي رود، سياست هاي پولي، قيمت مسكن در مناطق شهري كشور را به عنوان يك دارايي مهم در اقتصاد متاثر كرده و از طريق كانال هاي مختلف، مخارج مصرف خصوصي و سرمايه گذاري را تحت تاثير قرار دهند. به منظور بررسي نقش مسكن در مكانيسم انتقال سياست پولي از روش خودرگرسيون برداري و داده هاي فصلي 1371 تا فصل دوم سال 1387 استفاده شده است. در اين راستا يك رويكرد دومرحله اي دنبال مي شود كه در مرحله اول اثرات شوك پولي بر قيمت مسكن بررسي شده و در مرحله دوم، نقش نسبي نوسانات القاشده در قيمت مسكن بر مصرف خصوصي مورد مطالعه قرار مي گيرد. نتايج توابع واكنش آني مربوط به مرحله اول مطالعه، حاكي از آن است كه قيمت مسكن توسط شوك هاي سياست پولي در جهت مستقيم متاثر مي شود. نتايج مرحله دوم نشان مي دهد كه قيمت مسكن مي تواند اثرات شوك هاي پولي بر مخارج مصرف كنندگان را تحت تاثير قرار داده و به اين ترتيب در مكانيسم انتقال سياست پولي به ايفاي نقش بپردازد. مقايسه نتايج دو مدل تخمين زده شده نشان مي دهد كه واكنش مصرف خصوصي حقيقي به يك تكانه مثبت پولي در حالتي كه قيمت مسكن به صورت درون زا در مدل لحاظ شود، بيشتر از حالتي است كه وقفه قيمت مسكن به عنوان متغير برون زا در مدل وارد شده است. بدين ترتيب مي توان استدلال نمود كه اثرات مثبت تغيير قيمت مسكن بر مصرف خصوصي حقيقي به صورت اثر ترازنامه اي، اثر ثروت و اثر اعتماد و انتظارات بر اثر منفي آن يعني اثر پس انداز و اجاره ها غلبه دارد.
خلاصه ماشینی:
"اطلاعات این بخش از گزارش اقتصادی و ترازنامه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در سالهای مختلف گردآوری شده است .
ir / منابع الف ـ فارسی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، تولید ناخالص داخلـی بـه قیمـت سـال پایـه ١٣٧٦، دادههای فصلی سالهای مختلف .
بانــک مرکــزی جمهــوری اســلامی ایــران، شــاخص بهــای کالاهــا و خــدمات مصــرفی (١٠٠=١٣٧٦)، دادههای فصلی سالهای مختلف .
بانــک مرکــزی جمهــوری اســلامی ایــران، شــاخص بهــای کالاهــا و خــدمات مصــرفی (١٠٠=١٣٧٦) بخش مسکن ، دادههای فصلی سالهای مختلف .
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، نقدینگی برحسب عوامل مؤثر بر عرضه آن، دادههای فصلی سالهای مختلف .
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایـران، هزینـه هـای مصـرفی خصوصـی، داده هـای فصـلی سالهای مختلف .
گزارش اقتصادی و ترازنامه سالهای مختلف ، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران.
مرکز آمار اقتصاد ایران، نتایج آماری سرشماری نفوس و مسکن سالهای ١٣٧٥ و ١٣٨٥.
"A Policy",Joseph / Miles Wiley Morsink, Transmission Muellbauer, Theoretical "Handbook Muellbauer, Market",Economic Sims, Models Sims, C."