چکیده:
ﺷﺮﮐﺘﻬﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺳﺎزی ﻣﻌﻤﻮﻻ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﻣﺘﻌﺪدی را ﺑﻪ ﻃﻮر ﻫﻤﺰﻣﺎن اﺟﺮا ﻣﯿﮑﻨﻨﺪ ﮐﻪ اﯾـﻦ ﭘـﺮوژه ﻫـﺎ ﺑﺮﺣﺴـﺐ ﻣﯿﺰان ﭘﯿﭽﯿﺪﮔﯽ، ﻣﺪت ﺗﺤﻮﯾﻞ، ﺑﻮدﺟﻪ، ﺗﻨﻮع ﮐﺎرﻫﺎ و ﺗﻌﺪاد ﭘﯿﻤﺎن ﮐﺎران ﻣﺘﻔﺎوت ﻫﺴﺘﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨـﻪ ﻫـﺎی ﺳـﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻣﻌﻤـﻮﻻ “ﺑـه ﻣ ازات ﻗﯿﻤﺖ ﻣﻮاد و ﻣﺼﺎﻟﺢ و ﻣﺰد ﮐﺎرﮔﺮ ﺣﺮﮐﺖ ﻣﯽ ﮐﻨﺪ. ﻋﻤﻼ “در ﻃـﻮل ﺳـﺎﻟﻬﺎ ، ﺑﻬـﺮه وری ﮐـﺎرﮔﺮ در ﺑﺮﺧـﯽ از اﻧـﻮاع ﺳـﻨﺘﯽ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ اﻓﺰاﯾﺶ ﯾﺎﻓﺘﻪ اﺳﺖ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻮﯾﻦ اﻧﻮاع ﻣﺨﺘﻠﻒ دارد ﮐﻪ ﺑﺎﯾﺪ وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎی ﻣﺨﺘﻠﻒ آﻧﻬﺎ را ﻣﻮرد ﺗﻮﺟـﻪ ﻗـﺮار داد. ﭽﻨﯿﻦ اﺳﺘﻔﺎده از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻮﯾﻦ ﻣﻨﺠﺮ ﺑﻪ ﮐﺎﻫﺶ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎ ﻧﯿﺰ ﻣﯽ ﺷﻮد. ﻫﺪف اﺻﻠﯽ اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﯿﺰان ﺑﻬﺮه وری از ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧ ﯾﻦ در ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﯽ ﺑﺎ ﺗﺎﮐﯿﺪ ﺑﺮ ﮐﺎﻫﺶ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. دراﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ از روش ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ- ﺗﺤﻠﯿﻠـﯽ و راﻫﮑﺎرﻫـﺎی ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ ﺑﺮای ﺑﯿﺎن وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﻧﻮﯾﻦ و ﭼﮕﻮﻧﮕﯽ اﺳﺘﻔﺎده از آﻧﻬﺎ و ﺗﺤﻠﯿﻞ اﻣﮑﺎﻧﺎت و ﻣﻮاﻧﻊ ﭘﯿﺶ روی ﻃﺮاﺣـﯽ ﺟﻬـﺖ ﺑﻬـﺮ ﮔﯿﺮی ﺑﻬﯿﻨﻪ، اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه اﺳﺖ. روش ﺟﻤﻊ آوری اﻃﻼﻋﺎت روش ﮔﺮدآوری ﮐﺘﺎﺑﺨﺎﻧﻪ ای ﺑـﻪ ﻫﻤـﺮاه ﻣﻄﺎﻟﻌـﻪ ﻣـﻮردی ﻣـﯽ ﺑﺎﺷـﺪ . اﺑﺰارﮔﺮدآوری اﻃﻼﻋﺎت دراﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. رواﯾﯽ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﻣﻮرد ﺗﺎﯾﯿﺪ اﺳـﺘﺎد راﻫﻨﻤـﺎ ﻗـﺮار ﮔﺮﻓﺘـﻪ و ﻣﯿـﺰان آﻟﻔـﺎی ﮐﺮوﻧﺒﺎخ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪه ﺑﺮای ﭘﮋوﻫﺶ ﺣﺎﺿﺮ ﻣﺴﺎوی 0/83 ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﻣﯽ ﺗﻮان ﮔﻔـﺖ ﭘﺮﺳﺸـﻨﺎﻣﻪ از اﻋﺘﺒـﺎر ﺑـﺎﻻﯾﯽ ﺑﺮﺧـﻮردار اﺳـﺖ. ﺟﺎﻣﻌﻪ آﻣﺎری ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺣﺎﺿﺮ ﻣﺪﯾﺮان اﺟﺮاﯾﯽ ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﯽ واﻗﻊ در ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮان ﮐﻪ ﺗﻌﺪاد ﮐﻞ آﻧﻬـﺎ 460 ﻧﻔـﺮ ﺑـﻮده اﺳـﺖ و ﺑـﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺟﺪول ﻣﻮرﮔﺎن، 210 ﻧﻔﺮ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺣﺠﻢ ﻧﻤﻮﻧﻪ اﻧﺘﺨﺎب ﺷﺪﻧﺪ. در اﯾﻦ ﭘﮋوﻫﺶ ﺑﺎ اﺳـﺘﻔﺎده از ﻧـﺮم اﻓـﺰار MCDM ﺑـ ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ آن ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﻣﯽ ﺷﻮد از ﻃﺮﯾﻖ ﻧﺮم اﻓﺰار MATLAB ﻣﺪل ﺑﺮرﺳﯽ ﻣﯽ ﮔـﺮدد و رواﺑـﻂ ﻣﯿـﺎن ﻣﺘﻐﯿﺮﻫـﺎ از ﻃﺮﯾـﻖ روش AHP ﮐﻪ ﯾﮑﯽ از روش ﻫﺎی MCDM ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﻮرد ﺗﺤﻠﯿﻞ ﻗﺮار ﻣﯽﮔﯿﺮﻧﺪ. ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺣﺎﺻﻠﻪ از ﻣﺪل ﺳﻠﺴـﻠﻪ ﻣﺮاﺗﺒـﯽ AHP مزاﯾﺎی ﻓﻨﯽ و ﻣﺰاﯾﺎی اﻗﺘﺼﺎدی و ﻣﺰاﯾﺎی زﯾﺴﺖ ﻣﺤﯿﻄﯽ ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ اﺛﺮ ﻫﺎ و ﻣﺰاﯾﺎی ﺑﻬﺮه ﺑـﺮداری ﮐﻤﺘـﺮﯾﻦ اﺛـﺮ را ﺑـﺮ روی ﮐﺎﻫﺶ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻫﺎی ﭘﺮوژه ﻫﺎی ﻋﻤﺮاﻧﯽ دارﻧﺪ.