چکیده:
ضرورت توجه به مقوله مسکن شهری و مشکلات موجود
در بخش مسکن در ایران؛ تعدد سازمانهای مسئول در امر
مدیریت مسکن و همچنین ظرفیت و پتانسیل شهرداریها
جهت ارتقای نقش آنها با توجه به وضعیت موجود کشور و
عدم انجام فعالیتهای پژوهشی مناسب و فاصله علمی ایران
با سایر کشورها در این زمینه، محقق را بر آن داشت تا با انجام
این پژوهش به ظرفیت سنجی ارتقای نقش شهرداری تهران در
مدیریت مسکن شهری پرداخته و راهکارهایی جهت انسجام و
یکپارچگی مدیریت مسکن شهر تهران ارائه دهد. براین اساس
از طریق مطالعه تجربیات سایر کشورها و مصاحبه با مسئولان
و صاحبنظران این امرء ابعاد مدیریت مسکن شهری در قالب
۶ بعد شامل: برنامه ریزی» تامین زمین، تامین مالی، هدایت و
کنترل ساخت و سازه سیاست گذاری و سازماندهی و هدایت
نقش آفرینان مسکن مورد کنکاش قرار گرفته و ظرفیت موجود
و ممکن شهرداری تهران در این ابعاد از نظر جامعه آماری
مورد پژوهش یعنی شهرداری تهران» وزارت راه و شهرسازی و
همچنین صاحبنظران غیر وابسته به این دو سازمان سنجیده
شده است. نتایج حاصل از جمع آوری و تجزیه و تحلیل داده ها
نشان میدهد که ظرفیت موجود شهرداری تهران در تمامی
ابعاد مدیریت مسکن زیر حد متوسط بوده» ء این در حالی است
که ظرفیت ممکن برای ارتقای نقش شهرداری تهران در
امکان افزایش مسئولیتهای شهرداری تهران در امر مدیریت
مسکن شهری است
Attention to the issue of urban housing problems in the
housing sector in Iran, a number of organizations respon-
sible for housing management and The potential capac-
ity of municipalitics to promote their role with regard to
the status of the country and Lack of appropriate research
activities and scientific space ol the other countries in
this field; The researchers decided to do some research
to improve the technical capacity ol Tehran city’s hous-
ing management. Thus, by studying the experiences of
other countries and interviews wilh officials and experts
in this matter, management of urban housing in the next
6 includes: Planning, land supply, linancing, directing and
controlling the construction, housing policy and organizing
and leading actors were explored. Available capacity and
may Tehran, the size of the population of the municipal-
ity of Tehran, Department of Urban and non-experts in the
organization is measured. The results of the collection and
analysis of data shows that the existing capacity of Tehran
in all aspects of housing management has been below aver-
age. While it is possible to improve the capacity of Teh-
ran in housing management has been above average. This
indicates the possibility of increasing responsibility in the
management of Tehran urban housing.