چکیده:
اقتضای طبیعت حق مالکیت بعنوان یک حق عینی، دوام است. اما برخی از ملکیتها به علت ویژگی و پیچیدگی، صفت دوام آنها به چالش کشیده شدهاست. و راه حل آنها با اصول و قواعد و عقود و ایقاعات متعارفه ممکن نیست؛ بلکه جهت بر قراری اعتبار و رابطه بین مالک و مال، با طرح ایده« ملکیت آنامّا»، میتوان این معما را حل نمود. ملکیت لحظهایی در متون فقهی، با تعابیر مختلفی از قبیل: «التّملّک الضمنیالآنی» «جزء لایتجزی» «التقدیری» «آناما» مطرح شدهاست. ماهیّتا به معنای تغییر مالک در یک لحظه به صورت قهری و بدون سبب. در حقیقت ملکیت آناما، نازل منزلۀ ملک است؛ اما فاقد آثار شرعی و عرفی و قانونی است و جزء اموال و دارایی شخص نیست. و با «ملکیت موقت» شباهت جزئی دارد زیرا هر دو مقید به زمانند و خاستگاهشان فقه است. اما با قرارداد تازه تاسیس مالکیت زمانی یا «تایم شرینگ»، تفاوت ماهوی دارد. در نتیجه از نظر این مقاله، راه حلّ برخی از حقوق مالی و ملکیتهای ویژه، ازقبیل: تهاتر، تلف مبیع قبل از قبض، تعلق دیه مقتول، بدل حیلوله، بیع معاطات و غیره، از طریق مالکیت لحظهایی مقدور است. ومیتواند راهگشای برخی از عقود مستحدثه و قراردادهای جدید باشد. در این نوشتار با استفاده از روش تحلیلی توصیفی و با رویکرد فقهی و قانونی، به حل پارهایی از آنها پرداخته شدهاست.
Nature's claim The right to property as an objective right is durable. But some properties are due to special featuresComplexity, their durability traits have been challenged. And their solution to the principles and rules and contractsIt is not possible to reach a consensus, but to establish the credit and the relationship between the owner and the property, by designing the idea of "Anama property"The power of this puzzle is solved. A momentary property in jurisprudential texts, with various interpretations such as: "Al-Talmak al-Alanya "has been introduced in the" Altajzizi "" Al-Qadiri "" Anamaya ". Essentially, it means the owner changes in a moment toFaceless and without cause. In fact, the property of Anama is the niche of the property, but it lacks religious and customary works.Is legal and is not a property of a person. And with "temporary possessions" is very similar because they are both boundIt's time and their origins are jurisprudence. But with the new contract for the time ownership or "Time Sharing", the difference It is very bad. As a result, in this paper, the solution to some of the financial rights and special properties, such as: Before the bill, the responsibility of the victim's Diyat, for the sake of hijacking, forbidding and so on, through a momentary ownership Is. And it can provide some new contracts and contracts. In this article using The analytical method is descriptive and with a legal and legal approach, some of them are solved.
خلاصه ماشینی:
در نتیجه از نظر این مقاله ، راه حلّ برخی از حقوق مالی و ملکیتهای ویژه ، ازقبیل : تهاتر، تلف مبیع قبل از قبض ، تعلق دیه مقتول ، بدل حیلوله ، بیع معاطات و غیره ، از طریق مالکیت لحظه ایی مقدور است .
اکثر فقهای امامیه ، از زمان شیخ طوسی به بعد، در مباحث ملکیت های ویژه و برخی حقوق مالی پیچیده ، در ابواب مختلف فقه آن را مطرح نموده اند؛ از جمله در بیع معاطات ، ارث دیه مقتول ، تهاتر، تلف مبیع قبل از قبض و در زمان خیار، استقرار مهریه بر ذمه زوج نابالغ ، مالکیت ما فیالذمه وغیره ؛ همگی شاهد بر اهمیت این نوع ملکیت است .
اما از ملکیت تقدیری که درمباحث حقوق مالی ویژه در بابهای مختلف فقه از آن سخن به میان آمده است ، صرفاً اعتبار لحظه ایی است و برای حفظ قواعد وضع گردیده و فاقد آثار شرعی و عرفی است و استحقاق مطالبه و بقاء ندارد و جزء اموال و دارایی شخص نیست .
در صورتی که مبیع توسط خریدار به شخص ثالث انتقال یابد و بایع دارندٔە خیار،ِ اعمال خیار کند؛ در نتیجه معامله فسخ گردد؛ حال کدام بیع مشمول فسخ میگردد؟ در صورت فسخ بیع اول ، بیع ثانی نیز از تاریخ وقوع بیع ، منحل می گردد؛ در این صورت اقدام فاسخ ، آیا مورد عقد را از مالکیت مفسوخٌ علیه بدر میکند، یا فسخ عقد به طرفیت ثالث است ؟ گروهی بر این رأی هستند که در زمان فسخ به خیار، یک لحظه وآناًمّ ا بیع دوم منحل میگردد ومبیع به ملکیت مشتری اول در میآید و فسخ کننده ، مبیع را به موجب فسخ خود، از این مالکیت آنی مال را دریافت میکند(جعفری لنگرودی، ١٣٩١،ج ١/ص ١٥).