چکیده:
شهرداری یک سازمان عمومی است که از سوی شهروندان و با تایید دولت مرکزی برای تامین و فراهم نمودن خدمات همگانی مورد نیاز ساکنان یک شهر تاسیس میشود و وظیفه اصلی شهرداری خدمترسانی به شهروندان است. برای انجام این وظیفه بهگونهای که رفاه و رضایت شهروندان را به همراه داشته باشد، هزینههای زیادی به شهرداری تحمیل میشود. در همه شهرداریهای دنیا این هزینهها از منابع مختلفی مانند کمکهای دولتی، عوارض و فعالیتهای سود آور شهرداری تامین میگردد. در شرایط کنونی و با گسترش هرچه بیشتر شهرنشینی بهویژه در شهرهای بزرگ، تامین هزینههای خدمات عمومی متنوع و متعدد، دشوار گشته است و نیز به دلیل محدودیت منابع مالی دولتی برای کمک به شهرداریها، این سازمانها تمامی تلاش خود را بهمنظور حداکثر استفاده و بهرهبرداری از منابع موجود خود و همچنین مدیریت صحیح این منابع مینمایند. امروزه یکی از مسایل مهم شهرداریها ایجاد منابع کافی درآمد و تامین هزینه خدمات شهری است لذا از جمله مسیولیتها تلاش در جهت تهیهی طرحها و برنامههایی برای افزایش منابع درآمدی شهرداری است. با اعمال سیاستهای خودکفایی شهرداریها در دهه شصت شمسی عوارض دریافتی شهرداری از مردم عمدهترین منبع تامین کننده مخارج شهرداری بوده است. بنابراین با توجه به اهمیتی که تعیین میزان درآمدها و هزینههای واقعی یک دوره مالی در ادای مسیولیت پاسخگویی و ارزیابی این مسیولیت توسط شهروندان و نمایندگان قانونی آنها دارد، روشهای شناسایی و اندازهگیری درآمدها و هزینههای شهرداری نیز از اهمیت قابل ملاحظهای برخوردار میباشند.
The municipality is a public organization that is established by the citizens with the approval of the central government to provide the public services needed by the residents of a city, and the main task of the municipality is to serve the citizens. To carry out this task in a way that brings prosperity and satisfaction to the citizens, a lot of costs are imposed on the municipality. In all municipalities of the world, these costs are provided from various sources such as government grants, tolls and profitable municipal activities. In the current situation and with the increasing expansion of urbanization, especially in large cities, it has become difficult to finance various public services, and also due to limited government funding to help municipalities, these organizations make every effort to maximize the use and exploitation. They show their available resources, as well as the proper management of these resources
خلاصه ماشینی:
اين درآمدها نقش مهمي در تامين مالي شهرداري دارند که شامل عوارض بر ساختمانها و اراضي، پروانه هاي ساختماني، تراکم و تفکيک زمين ، حذف پارکينگ و عوارض بر بالکن و پيش آمدگي، درآمد حاصل از حق تشرف و درآمدهاي حاصل از اجراي ماده ي صد قانون شهرداري است .
مطالعه و بررسي به منظور پيشنهاد منابع جديد و بازنگري منابع درآمد با همکاري امور مالي صدور دستورالعمل هاي لازم به منظور ايجاد تعرفه هاي مصوب عوارض و ارائه روشهاي تازه براي گردش امور وصول عوارض جاري شهروندان اتخاذ تدابير لازم بمنظور استيفاي حقوق شهرداري بحيطه وصول درآوردن بدهي معوقه موديان انجام ساير امور مشابه و دستوراتي که در حدود وظايف ارجاع مي گردد بررسي پيگيري لازم در خصوص مشکلات و معضلات درآمدهاي شهرداري وصول درآمد و ثبت اقلام درآمدي در دفاتر مالي شهرداري وصول تمام درآمد واحدهاي مختلف شهرداري منطقه سه گانه 1591 جمع آوري اطلاعات دقيق از طلب هاي شهرداري، ادارات ارگان ها، پيمانکاران ، اشخاص حقيقي و حقوقي (مسکن ، ساخت و سازها، کسبه ) جرايم کميسيون ١٠٠، ماده ٧٧ و جمع آوري اطلاعات مربوط به پيش بيني هر درآمد و ميزان وصولي آن بررسي صدور مجوزهاي شهرداري (پروانه ساختماني و ...