چکیده:
یکی از مفاهیم جدید در برنامهریزی شهری، بازآفرینی با رویکرد محرک توسعه است و به عنوان ابزاری برای احیاء ساختار موجود شهرها مورد استفاده قرار میگیرد. بازآفرینی شهری و رویکرد محرک توسعه دارای ابعاد مختلفی است که تمرکز این پژوهش بر بعد کالبدی میباشد و پس از بررسی خصوصیات و ویژگیهای کلی پروژههای محرک توسعه، به شناسایی شاخصهای کالبدی پرداخته و سپس میزان تغییرات کالبدی محیط مسکونی محله لیمجیر واقع در منطقه 11 شهر اصفهان را قبل و بعد از احداث خیابان لیمجیر به عنوان پروژه محرک توسعه مورد هدف در بازه زمانی 1388-1395، با استفاده از انواع روشهای اندازهگیری کتابخانهای و میدانی ارزیابی و تحلیل میکند. سپس با استفاده از مدل تحلیل سلسله مراتبی (AHP) به وزن دهی، امتیازدهی و محاسبه شاخص تلفیقی در دو وضعیت قبل و بعد از اجرای پروژه محرک پرداخته میشود. محاسبه و مقایسه شاخص تلفیقی نشان میدهد که وضعیت کالبدی محله لیمجیر در سال 1395 نسبت به وضعیت قبل از احداث پروژه محرک در سال 1388 به مقدار 308/ 0 بهبود یافته است. در مجموع عواملی مانند بهبود وضعیت دسترسی با احداث خیابان لیمجیر، سرمایهگذاری در بخش مسکن وساخت و سازهای گسترده، افزایش خدمات و اختلاط کاربریهای رفاه عمومی بیشترین سهم را در ایجاد تغییرات مثبت در محله لیمجیر دارا میباشند.
One of the new concepts in urban planning is regeneration using the urban catalyst approach and it is used as a tool to regenerate the existing urban fabrics. Urban regeneration and catalyst project drives have different dimensions from the physical ones on which this study has focused. After reviewing the characteristics of urban catalyst projects, the physical indices were identified. Then, the physical changes in the residential environment of the Limjir neighborhood located in the 11th district of Isfahan before and after the construction of Limjir street as a catalyst project during the years 2009 to 2016, were evaluated and analyzed using a variety of methods, library, and field measurement methods. Then, using the Analytic Hierarchy Process model (AHP) weighting, scoring, and calculation of the integration index in two conditions before and after implementation of the catalyst project is addressed. A comparison of index values in two periods 2009 and 2016 shows that the construction of Limjir Street causes the development and improvement of the physical status of the Limjir neighborhood. Also, the calculation and comparison of the integration index show that the physical condition of the Limjir neighborhood has improved by 0.308 in comparison to the situation before the construction of the catalyst project in 1388. Factors such as improving access to Limjir street, investment in the housing sector and extensive construction, increased service, and mixing of land uses have had the highest share in creating positive changes in the Limjir neighborhood.
خلاصه ماشینی:
تحليل تأثير اجراي پروژههاي محرک توسعه بر بهبود وضعيت کالبدي محيط هاي مسکوني مطالعه موردي: محله ليمجير شهر اصفهان تاريخ دريافت مقاله : ٩٩/٠٢/١٨ تاريخ پذيرش نهايي مقاله : ٠٤/١٥/ ٩٩ مهين نسترن (دانشيار گروه شهرسازي، دانشگاه هنر اصفهان) مهسا فتاحيان (دانشجوي دکتري شهرسازي، دانشگاه هنر اصفهان) احمد رحيمي جونقاني (کارشناس ارشد برنامه ريزي شهري، دانشگاه هنر اصفهان) چکيده يکي از مفاهيم جديد در برنامه ريزي شهري، بازآفريني با رويکرد محرک توسـعه اسـت و بـه عنـوان ابزاري براي احياء ساختار موجود شهرها مورد استفاده قرار ميگيرد.
بازآفريني شـهري و رويکـرد محـرک توسعه داراي ابعاد مختلفي است که تمرکز ايـن پـژوهش بـر بعـد کالبـدي مـيباشـد و پـس از بررسـي خصوصيات و ويژگي هاي کلي پروژههاي محرک توسعه ، به شناسـايي شـاخص هـاي کالبـدي پرداختـه و سپس ميزان تغييرات کالبدي محيط مسکوني محله ليمجير واقع در منطقـه ١١ شـهر اصـفهان را قبـل و بعد از احداث خيابان ليمجير به عنوان پروژه محرک توسعه مورد هدف در بـازه زمـاني ١٣٨٨-١٣٩٥، بـا استفاده از انواع روش هاي اندازهگيري کتابخانه اي و ميداني ارزيابي و تحليل ميکند.
نقشه ١: موقعيت محله ليمجير در منطقه ١١ و شهر اصفهان مأخذ: نگارندگان، ١٣٩٨ ٣) بحث و يافته هاي پژوهش پس از مرور مباني نظري مرتبط با بازآفريني شهري و پروژه هاي محرک توسعه و تعيين نحوه اندازه گيري شاخص ها، در اين بخش به توصيف و تحليل شاخص هاي کالبدي شناسايي شده جهت ارزيابي تأثير خيابان ليمجير به عنوان پروژه محرک توسعه بر بهبود وضعيت کالبدي محيط مسکوني محله در دو گروه عمده شاخص هاي کالبد و بافت و شاخص هاي مرتبط با کاربري و فعاليت پرداخته ميشود.