چکیده:
بازآفرینی شهری با تاکید بر محلهمحوری به دنبال آن است که با اقدامات لازم در مقیاس کوچک یعنی محله، که خردترین مقیاس در تقسیمات کالبدی مدیریت شهری است، بیشترین اثرگذاری در حوزه پایداری داشته باشد. لذا هدف پژوهش حاضر بازآفرینی در بافت فرسوده شهری با تاکید بر رویکرد محله محور در مناطق 4 و 5 شهر زاهدان میباشد. پژوهش حاضر، تحقیقی تحلیلی-کاربردی است. جهت تجزیه و تحلیل اطلاعات، از نرمافزارهای (SPSS و Expert Choice) استفاده شده است. نتایج نرمافزار Expert Choice نشان داد که در بعد اجتماعی، شاخص مشارکت مردمی در میان ساکنان محله، با امتیاز (112/ 0) و در بعد اقتصادی، شاخص محل سکونت دایرکنندگان واحدهای تجاری با امتیاز (157/ 0) در اولویت بازآفرینی در بافت فرسوده شهری با تاکید بر رویکرد محله محور قرار دارند. در ادامه نیز، به منظور بررسی نقش شاخصهای بعد اجتماعی و اقتصادی رویکرد محله محور در بازآفرینی بافت فرسوده شهری مناطق 4 و 5 شهر زاهدان، از رگرسیون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است. متغیرهای مستقل (بعد اقتصادی، اجتماعی) رویکرد محله محور با متغیر وابسته (بازآفرینی) دارای رابطه معناداری در سطح 05/ 0=P میباشد. همچنین نتایج آزمون کای اسکویر نشان داد که در تمامی متغیرها با سطح معناداری به دست آمده 000/ 0، ارتباط معنادار و مثبت بین متغیرهای اجتماعی و اقتصادی رویکرد محله محور و بازآفرینی مناطق مورد بررسی وجود دارد.
This study examines the effect of a neighborhood-based approach in urban redevelopment, focusing on regions 4 and 5 in Zahedan. The research employs both qualitative and quantitative methodologies and uses the SPSS and Expert Choice software to analyze data. Results from the Expert Choice indicate that recreating worn-out urban fabric should prioritize a neighborhood-centered approach, with the social dimension, specifically the index of resident turnout, scoring the highest (0.112), followed by the economic front, particularly the Location Units with points index (0.157). To investigate the role of socio-economic dimensions in regenerating the worn-out urban fabric in Zahedan regions 4 and 5, stepwise multiple regression was used, revealing a significant relationship between the independent variables (economic and social dimensions) and dependent variable (recreation) at P=0.05. Additionally, the Chi-square test found a positive and significant relationship between socio-economic variables, the neighborhood-based approach, and recreation in the study areas (significant level of 0.000 for all variables).
خلاصه ماشینی:
نتايج نرمافزار Expert Choice نشان داد که در بعد اجتماعي، شاخص مشارکت مردمي در ميان ساکنان محله ، با امتياز (٠/١١٢) و در بعد اقتصادي، شاخص محل سکونت دايرکنندگان واحدهاي تجاري با امتياز (٠/١٥٧) در اولويت بازآفريني در بافت فرسوده شهري با تأکيد بر رويکرد محله محور قرار دارند.
در ادامه نيز، به منظور بررسي نقش شاخص هاي بعد اجتماعي و اقتصادي رويکرد محله محور در بازآفريني بافت فرسوده شهري مناطق ٤ و ٥ شهر زاهدان، از رگرسيون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است .
در اين راستا هدف پژوهش تحليلي از بازآفريني در بافت فرسوده شهري با تأکيد بر رويکرد محله محور در مناطق ٤ و ٥ شهر زاهدان ميباشد.
محمدپور (١٣٩٧)، در پژوهشي به بررسي بازآفريني شهري با رويکرد احياء بافت هاي فرسوده و بهسازي محيطي در پهنه جنوبي آزادي نمونه موردي منطقه ٩ تهران پرداخته است .
در ادامه نيز، به منظور بررسي نقش متغيرهاي ابعاد اجتماعي و اقتصادي رويکرد محله محور در بازآفريني بافت فرسوده شهري مناطق ٤ و ٥ شهر زاهدان، از رگرسيون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است .
جدول شماره ٤: نتايج آزمون کاي اسکوير براي تعيين تأثير و ارتباط متغيرهاي بعد اجتماعي {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} منبع : يافته هاي تحقيق در ادامه نيز، به منظور بررسي نقش متغيرهاي اقتصادي رويکرد محله محور در بازآفريني بافت فرسوده مناطق ٤ و ٥ شهر زاهدان از رگرسيون چندگانه به روش گام به گام استفاده شده است .