خلاصه ماشینی:
"لیکن باید توجه داشت که عرضه امکانات شهری(نظیر تراکم)در هر نقطه و مکانی،ممکن است که ابتدا و در کوتاهمدت به تولید درآمد بینجامد،اما در درازمدت بیتردید به کاهش و زوال ارزشهای سکونتی،آلودگی محیط و به دنبال آن،افت قیمتها،رکود نوسازی،فرار سرمایهها، جابهجایی جمعیت مقیم و جایگزینی بیبضاعتها و مهاجرین جویای کار و هزاران مشکل و مصیبت اجتماعی و کالبدی منجر میشود.
ازاینرو،در شرایطی که سوداگران تیزشامه با بهرهگیری از نیاز اقشار مختلف اجتماعی به مسکن،به سوء استفادههای گستردهای در این عرضه میپردازند،آیا اقدام «مدیریت شهری»در زمینه فروش تراکم به صرف ایجاد منبع درآمدی برای تامین خدمات شهری،خود به عدم تعادلهای عملکردی و محیطی و تشدید وخامت وضعیت موجود منجر نمیشود؟آیا تشدید چنین وضعیتی زمینهساز فردایی مصیبتبار نخواهد بود؟ استفاده از چنین منبع درآمدی باتوجه به نیازهای ناگزیر مردم،به هیچ وجه نباید در دستور کار مدیریت شهری قرار گیرد و لازم است که آگاهانه از آن پرهیز شود و با تدوین و تهیه برنامه کسب درآمد مناسبی که همواره با اهداف توسعه پایدار هماهنگ و همسو باشد، عمل گردد."