خلاصه ماشینی:
"اگر این طرح بتواند تا حدی جلوی عجله خریدارانی که فعلانیازی بساختمان ندارند بگیرد و حجم تقاضای اشخاصی را محدود سازدکه از ترس گرانی سرسامآور آینده اقدام بخرید زمین برای مصرف شخصیبا انتفاع در هر نقطه که باشد میکنند،بسیار خوبست زیرا از ایجاد نرخهایمصنوعی جلوگیری میشود لیکن اگر بخواهد فعالیت ساختمانی طبقات متوسطو سرمایهداران کوچک از قبیل معماران و شرکتهای خانهسازی را تا آن حدکه اقتصاد کشور بساختمان احتیاج دارد متوقف سازد اثر نامطلوبیخواهد داشت {Yبقیه در صفحه 10Y} {Yبقیه از صفحه 7Y} نقش مالیات بر اراضی بایر متاسفانه آماری که نشان دهد چقدر از زمینهای مورد معامله درتهران متعلق باشخاصی است که آنرا برای ساختمان شخصی یا مستغلاتی تهیهکردهاند و چه مقدار آن متعلق بمعماران و اشخاص خردهپا بوده و تا چهاندازه هم متعلق بمعاملهکنندگان و استفادهجویان است در دسترس نگارندهنمیباشد و باید مقاماتی که مسئول تصویب و یا اجرای این طرح هستندآنرا از راههای مختلف بدست آورند و اثر آنرا صحیحا ارزیابی کنند 3-عوامل مربوط به تاثیر در قیمتها و هزینه زندگی-بدیهیاست قیمت زمین که گران شد چون هزینه تمامشده ساختمان بالا میرود درنرخ کرایه مسکن اثر میکند و بنا بقانون همبستگی قیمتها در سایر نرخهاتاثیر کرده و هزینه زندگی افزایش مییابد از طرفی اشخاصی که از قیمتهای مصنوعی استفاده کرده و در ایام رواج زمین استفادههای سرشاریبردهاند قدرت خرید اضافی در بازار کالاها و خدمات بوجود میاورند و چوندر مقابل این درآمد اضافی اشخاص چیزی بمحصولات و کالاهای جامعهاضافه نمیگردد ناگزیر روی قیمتها اثر کرده و موجب گرانی هزینهزندگی میشود."