چکیده:
برنامه ریزی های نامطلوب و عدم توزیع عادلانه منابع مالی و انسانی، مسائل عمده ای را در روند توسعه یافتگی شهرها، به خصوص شهرهای کوچک ایجاد نموده و این موضوع دارای ابعاد گوناگون و پیچیده ای است. موضوع مسکن به عنوان یک موضوع چند بعدی، تاثیر بسزایی بر توسعه یافتگی شهرها دارد. برای ارزیابی توسعه یافتگی شهرها در بخش مسکن، گام نخست، شناخت وضع موجود شهرها در رابطه با بخش مسکن آن است. این امر زمینه مناسب برای ارائه راهبرد ها و به کارگیری برنامه های مناسب توسعه مسکن و همچنین ایجاد توسعه یکپارچه ناحیه ای و تحلیل وابستگی سکونتگاه های انسانی در سطوح نواحی را فراهم می آورد. در این پژوهش 21 شاخص مرتبط با مسکن در زمینه شاخص های کمی، کیفی، اقتصادی، جمعیتی و کالبدی، بررسی و اطلاعات مربوط به آن ها برای 12 شهر ناحیه ی جنوبی استان همدان جمع آوری گردید. روش تحلیل خوشه ای با استفاده از تکنیک های آماری SPSS ، روش به کار برده شده در این پژوهش می باشد. نتایج این پژوهش نشان می دهد، توسعه یافتگی بخش مسکن در شهرهای ناحیه جنوبی استان همدان، دارای الگوی متعادل و مناسبی نمی باشد، که این امر مستلزم برنامه ریزی های آگاهانه و منسجم در زمینه مسکن می باشد، بطوری که شهر ملایر به عنوان دومین شهر بزرگ استان همدان، در خوشه اول یعنی شهرهای توسعه یافته و شهر زنگنه در پایین ترین خوشه، توسعه نیافته ترین شهر از نظر شاخص های مسکن قرار می گیرد.
Most Third World countries and Iran، with high concentration of population and facilities in major cities And dominance pattern primer city are facing with an imbalance in the spatial network. This imbalance causes lack utilization at potentials of development in middle and small cities. This imbalance، as well as is evident between the regions and even within regions. Here studies the division of Khorasan province in the level region and result of this division in the sub-regions. This study analyzes the space with models of rank - size، rule primate city and center index and analysis-Quantitative research methods and library studies and software Excel.The results show that with divided Khorasan at new sub-regions are faced with unbalanced network But a more appropriate will provided to support small and medium cities.The political- office divisions alone cannt guide for balancing network Settlements.
خلاصه ماشینی:
"نتایج این پژوهش نشان میدهد، توسعه یافتگی بخش مسکن در شهرهای ناحیه جنوبی اسـتان همـدان ، دارای الگـوی متعـادل و مناسبی نمیباشد، که این امر مستلزم برنامه ریزیهای آگاهانه و منسجم در زمینه مسکن میباشد، بطوریکه شهر ملایر به عنـوان دومـین شهر بزرگ استان همدان ، در خوشه اول یعنی شهرهای توسعه یافته و شهر زنگنه در پایین تـرین خوشـه ، توسـعه نیافتـه تـرین شـهر از نظـر شاخص های مسکن قرار میگیرد.
در این قسمت بـا توجـه بـه داده - های جمع آوری شده ، به تحلیل و آنالیز اطلاعات پرداخته شده است ، بطوریکه بعد از بررسی و جمع آوری٢١ شاخص مرتبط بـا مسکن در ١٢ شهر ناحیه جنوبی استان همدان ، ابتدا ماتریس داده ها را تشکیل داده که سطرهای این ماتریس شـامل ١٢ شـهر مورد مطالعه و ستون های آن ٢١ شاخص مورد مطالعه میباشد، سپس تحلیل خوشه ای به روش پیوند متوسط با استفاده از نـرم افزار SPSS، سطح بندی شهرهای همگن به لحاظ توسعه یافتگی صورت می گیرد که مراحل آن به شرح ذیل میباشد: مرحله اول : تشکیل ماتریس مجاورت : برای رتبه بندی شهرها به روش تحلیل خوشه ای ابتدا ماتریس مجاورت تشکیل میشود.
جدول ٣- ماتریس تراکمی به روش پیوند متوسط و مرحله های خوشه بندی شهرهای ناحیه جنوبی استان همدان به لحاظ توسعه یافتگی در بخش مسکن (رجوع شود به تصویر صفحه) منبع : محاسبات نگارندگان ، ١٣٩٠ مرحله سوم : خوشه بندی شهرها : شهرهای ناحیه جنوبی استان همدان بر اساس شاخص های انتخابی و محاسبات انجام شـده در ٤ خوشـه ، بـه شـرح (جـدول شماره ٤ ) تقسیم بندی شده اند: خوشه اول : در این گروه شهرهای ملایر و ازندریان قرار دارند و با توجه به و نتایج تحلیل خوشـه ای، ایـن دو شـهر در بـالاترین سطح توسعه یافتگی به لحاظ برخورداری از شاخص های مسکن قرار دارند."