Abstract:
تكتسب الاتفاقيات الأولية أهمية متزايدة في الحياة الاقتصادية والتجارية اليومية. وهذا مهم بشكل خاص في العلاقات التجارية الدولية، والمشاريع الاستثمارية، وتشكيل شركات الاستثمار المشتركة، والاستحواذ على الشركات التجارية، ودمج الشركات، وبيع الممتلكات غير المنقولة وما شابه ذلك. إن إلزامية الاتفاقيات الأولية هي أحد الموضوعات الحديثة في القانون العام. تواجه المحاكم صعوبات كبيرة في تطبيق اللوائح العامة لقانون العقود على الاتفاقيات الأولية، مثل ما إذا كان الطرفان يقصدان حقًا إنشاء التزام ملزم قانونًا بتوقيع اتفاقية أولية؟ متى يمكن لأحد الطرفين انتهاك هذه الالتزامات؟ وكيف يمكن تحديد مقدار الضرر الناجم عن انتهاك هذه الالتزامات؟ تهدف هذه المقالة إلى دراسة صلاحية وإنفاذ الاتفاقيات الأولية في القانون العام ووصف التطورات الأخيرة في قوانين إنجلترا وأمريكا في التعامل مع هذه الاتفاقيات.
Machine summary:
تواجه المحاكم صعوبات كبيرة في تطبيق القواعد العامة لقانون العقود على الاتفاقيات التمهيدية، مثل ما إذا كان الطرفان يقصدان حقًا إنشاء التزام ملزم بتوقيع اتفاقية تمهيدية؟ وفي أي الحالات قد يخالف أحد الطرفين هذه الالتزامات؟ وكيف يمكن تحديد مقدار الضرر الناجم عن خرق هذه الالتزامات؟ يهدف هذا المقال إلى دراسة صحة وإنفاذ الاتفاقيات التمهيدية في قانون الكامن لو ووصف التطورات الأخيرة في القانون الإنجليزي والأمريكي في التعامل مع هذه الاتفاقيات.
لذلك، إذا ذكر الطرفان صراحة أنه لم يكن هناك قصد لخلق عقد ملزم، فستحترم المحاكم نية الطرفين وستعتبر مثل هذه الاتفاقية تفتقر إلى أثر قانوني وبالتالي فهي غير قابلة للتنفيذ (تريتل[2])، __________________________ [1].
وفي هذا السياق، أوضح القاضي سارجنت[3] في قضية Chillingworth أنه إذا كانت الاتفاقية التمهيدية تحتوي على جميع شروط العقد اللاحق، فستعتبر المحكمة الاتفاقية ملزمة، حيث أنها تلزم الطرفين بإبرام عقد لاحق.
تستخدم المحاكم الأمريكية أربعة معايير لتحديد قصد الطرفين بشأن إبرام اتفاقية ملزمة، وهي: (1) هل احتفظ الطرفان بشكل صريح بالحق في الالتزام بأحكام الاتفاقية التمهيدية فقط إذا تم توقيع عقد مكتوب؟ (2) هل تم تنفيذ جزء من العقد من قبل أحد الطرفين؟ (3) هل تحتوي الاتفاقية التمهيدية على جميع الشروط الأساسية للعقد؟ و (4) هل يتم عادةً إعداد عقد مكتوب رسمي في مثل هذه الاتفاقيات؟ (قضية Winston، 1986، ص 78).
الفرق الثاني بين القانون الأمريكي والقانون الإنجليزي فيما يتعلق بتلك الاتفاقيات التمهيدية التي تفتقر إلى الشروط الأساسية للعقد اللاحق هو أن المحاكم الأمريكية تعتبر هذه الاتفاقيات التمهيدية ملزمة على الأقل من حيث إلزام الأطراف بالتفاوض والمضي قدمًا بحسن نية للوصول إلى العقد النهائي.
(
, 
, 
)
