چکیده:
ﯾﮑﯽ از ﭘﺪﯾﺪه ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺷﻬﺮﻫﺎی اﻣﺮوز و ﺑﻪ وﯾﮋه ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺰرگ ﺑﺎ ان ﻣﻮاﺟﻪ اﻧﺪ، ﭘﺪﯾﺪه ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. رﺷﺪ ﺷﺘﺎﺑﺎن و ﺑﯽ روﯾﻪ ﺟﻤﻌﯿﺖ در ﺷﻬﺮﻫﺎ و ﺑﻪ ﺗﺒﻊ ان ﻧﯿﺎز ﺑﻪ ﻣﺴﮑﻦ در ﺳﻄﺢ وﺳﯿﻌﯽ، از ﯾﮏ ﺳﻮ وﻧﯿﺰ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮی از ﮔﺴﺘﺮش اﻓﻘﯽ ﺷﻬﺮﻫﺎ از ﺳﻮی دﯾﮕﺮ، اﺣﺪاث ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎی ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ را ﺑﻪ ﻋﻨﻮان راه ﺣﻠﯽ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻣﺴﺄﻟﻪ زﻣﯿﻦ ﺿﺮوری ﺳﺎﺧﺘﻪ اﺳﺖ. ﻟﺬا ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﭼﺎﻟﺶ ﻫﺎی ﻣﻄﺮح ﺷﺪه، اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ در ﺻﺪد ﺑﺮاﻣﺪه اﺳﺖ ﺗﺎ ﺿﻤﻦ ﻓﺮاﻫﻢ اوردن درﮐﯽ ﺑﻬﺘﺮ از ﺳﯿﺎﺳﺖ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﻋﺮﺻﻪ ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی ﮐﺸﻮر، ﺑﺎ ﺑﺮرﺳﯽ رﯾﺸﻪ ﻫﺎ، اﻫﺪاف و اﺑﻌﺎد ﻓﺮاﯾﻨﺪ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﮐﺸﻮرﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﯾﺎﻓﺘﻪ، ﭼﺎرﭼﻮب ﺗﺤﻠﯿﻠﯽ ﻣﻨﺎﺳﺒﯽ ﺑﺮای ﺑﺮرﺳﯽ اﻗﺪاﻣﺎت ﺟﺎری در ﮐﺸﻮر ﻓﺮاﻫﻢ ﮔﺮدد ﺗﺎ اﺛﺮات ﻣﺜﺒﺖ و ﻣﻨﻔﯽ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در ﺳﻄﺢ ﺟﻬﺎن و ﮐﺸﻮر ﺗﺤﻠﯿﻞ ﺷﻮد. در ﻧﻬﺎﯾﺖ ﺗﺄﺛﯿﺮ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺑﺮ روی ﮐﺎرﺑﺮی ﻫﺎی ﺷﻬﺮی زاﻫﺪان ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﯾﮑﯽ از ﭘﺮ ﺗﺮاﮐﻢ ﺗﺮﯾﻦ ﻧﻘﺎط ﺷﻬﺮی ﺷﺮﻗﯽ ﮐﺸﻮر در ﺳﻪ ﻣﻘﻮﻟﻪ (ﮐﺎرﺑﺮی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﻣﻌﺎﺑﺮ و ﺧﺪﻣﺎﺗﯽ) ﻣﻮرد ﻧﻘﺪ و ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ و راﻫﮑﺎرﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺒﯽ در ﺟﻬﺖ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ و ﮐﺎﻫﺶ ﺗﺒﻌﺎت اﯾﻦ ﭘﺪﯾﺪ اراﺋﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ. روش ﺗﺤﻘﯿﻖ در اﯾﻦ ﭘﮋوﻫﺶ ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ ﺗﺤﻠﯿﻠﯽ و روش ﺟﻨﻊ آوری اﻃﻼﻋﺎت ﺑﺼﻮرت ﮐﺘﺎﺑﺨﺎﻧﻪ ای و ﻣﯿﺪاﻧﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ و ﺑﺮای ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ ﯾﺎﻓﺘﻪ ﻫﺎی ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ از آزﻣﻮن آﻣﺎری ﮐﺎی اﺳﮑﻮﺋﺮو ﮐﻮﻟﻤﻮﮔﺮوف-اﺳﻤﯿﺮﻧﻮف اﺳﺘﻔﺎده ﺷﺪه اﺳﺖ. ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﻧﺸﺎن ﻣﯽ دﻫﺪ ﮐﻪ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن در زاﻫﺪان ﻣﻮﺟﺐ ﮐﺎﻫﺶ ﺳﺮاﻧﻪ ﻓﻀﺎی ﺑﺎز واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ، ﮐﺎﻫﺶ ﺗﺄﻣﯿﻦ اﺳﺎﯾﺶ ﻻزم ﺑﺮای ﺳﮑﻮﻧﺖ، ﮐﺎﻫﺶ ﺳﺮاﻧﻪ ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ، دﺳﺘﺮﺳﯽ ﺑﻬﺘﺮ ﺑﻪ ﺗﺴﻬﯿﻼت و ﻓﻀﺎﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ ﺷﻬﺮی و اﻓﺰاﯾﺶ ﺣﺠﻢ ﺗﺮاﻓﯿﮏ ﺷﺪه اﺳﺖ. ﻟﺬا ﺗﻬﯿﻪ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻌﯿﺎرﻫﺎی ﭘﯿﻮﺳﺘﮕﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن، ﺷﻨﺎﺧﺖ وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎی اﻗﺘﺼﺎدی و اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﺳﺎﮐﻨﯿ ﻧﻈﺎرت ﺑﯿﺸﺘﺮ ﻣﺮاﺟﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ در ﮐﻨﺘﺮل ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎزﻫﺎ و اﻓﺰاﯾﺶ ﺿﺮﯾﺐ اﻃﻤﯿﻨﺎن و ﻣﺪﻧﻈﺮ ﻗﺮار دادن ﺗﺄﺛﯿﺮ ﻣﺘﻘﺎﺑﻞ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰی ﮐﺎرﺑﺮی اراﺿﯽ و ﺣﻤﻞ وﻧﻘﻞ ﺷﻬﺮی در ﻓﺮاﯾﻨﺪ اﺳﻨﺎد ﻃﺮح ﻫﺎی ﺷﻬﺮی از ﺟﻤﻠﻪ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎدات ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ.
خلاصه ماشینی:
"برای تطابق توزیع از آزمون کولموگروف - اسمیرنوف استفاده شده است : جدول شماره ١٠- آزمون کولموگروف - اسمیرنوف برای تطابق با توزیع نرمال در کاربری معابر متغیر Z Sig نتیجه گیری جداسازی مسیرهای پیاده و سواره داخل مجموعه 6/064 0/000 غیر نرمال ایمنی و تداخل کمتر مسیرهای پیاده و سواره 4/308 0/000 غیر نرمال مناسب بودن وضعیت ترافیکی محله 4/594 0/000 غیر نرمال کاهش تدریجی درجه دسترسی به واحد مسکونی 5/082 0/000 غیر نرمال طراحی مشخص در زمینه حرکت های پیاده و سواره در مجموعه 6/101 0/000 غیر نرمال جانمایی درست مهد کودک و زمین بازی از نظر فاصله و کیفیت دسترسی 5/799 0/000 غیر نرمال تاثیر معیارهای پیوستگی ساختمان و فضای شهر بر کاربری معابر 6/805 0/000 غیر نرمال توزیع جامعه نمونه از نوع غیر نرمال است و آزمون کولموگروف - اسمیرنوف برای تطابق توزیع نمونه با توزیع نظری معنادار است بنابراین از آزمون X٢ برای آزمون این فرضیه استفاده شده است .
نتایج تحقیق نشان میدهد معیارهای پیوستگی ساختمان و فضای شهر در زاهدان موجب کاهش سرانه فضای باز واحدهای مسکونی، کاهش تامین آسایش لازم برای سکونت ، کاهش کفایت تامین تسهیلات شهری شده است و با سیستم دفع فاضلاب تناسب ندارد که مشکلاتی را برای ساکنان این واحدها به وجود آورده است که تا حد زیادی ناشی از عدم تناسب میزان تراکم ساختمانی با تراکم پیش بینی شده طرح جامع یا تفصیلی و سطح پایین تفکیک زمین باشد."