خلاصه ماشینی:
"با توجه به کاربرد ابزارهای مالی متفاوت و متنوع در بازارهای سرمایه دو نوع جامعه یاد شده میتوان نوع و نحوه دخالت دولتها در تأمین مالی مسکن را در چهار الگوی مشخص طبقهبندی کرد: الف)نظام سپردهگذاری ب)نظام پیمانی پسانداز ج)تبدیل به اوراق بهادار کردن وامهای رهنی(توسط بانکهای وامدهنده) د)بازار رهن ثانویه به رغم اینکه شیوههای تجهیز منابع مالی مسکن میتواند الگوهای مشخصی در بهبود وضع بازار مسکن در کشور ما باشد،ولی در بهکارگیری روشهای مختلف تأمین منابع مالی لازم،برای معاملات بیشتر،باید به مسأله انطباقپذیری ابزارهای مالی با واقعیتهای موجود در عرصه اقتصاد کلان توجه داشت،زیرا ناسازگاری روشهای تأمین وجوه مستمر دائمی با وضع بازار سرمایه و قوانین و مقررات حاکم بر نظام پولی و مالی کشور نه تنها به بازار سرمایه عمق نخواهد بخشید،بلکه فرآیند رشد و توسعه آنرا به تأخیر خواهند انداخت.
9. سهم پایین وام بلند مدت خرید به تولید نا خالص داخلی جهت گسترش و تسریع در برقراری نظام تأمین مالی مناسب که هم نرخهای بازده سپردهگذاریها و هممیزان سود تأمین مالی را به سطح هزینه واقعی در اقتصاد برساند،باید راهبردهای چندی جهت گسترش وجوه مستمر بلندمدت فراهم شود: الف)ضرورت کاهش تورم و ارتقای ثبات در سطح اقتصاد کلان از طریق تنظیم و بهینهسازی برنامهریزیهای توسعه در قالب بودجههای سنواتی؛ ب)کاهش خطر نقدینگی وامهای متکی به سپردهگذاریها؛ ج)گسترش فعالیت بخش خصوصی در نظام بانکی کشور و ایجاد رقابت میان بانکهای دولتی و خصوصی."