Abstract:
برای تامین مسکن در ایران در برنامه های توسعه بعد از انقلاب اسلامی، سیاستهای متفاوتی اتخاذ شده است که هر کدام دارای بازتابهای اقتصادی- فضایی در توسعه شهرها بودهاند و علیرغم موفقیتهایی که هر کدام از این سیاست ها در تامین مسکن در کشور داشتهاند مسکن شهری هنوز به عنوان یک چالش در کشور باقی است. استان کهگیلویه و بویر احمد نیز از این قاعده مستثنی نبوده و سیاستهایی تامین مسکن در آن بازتاب های اقتصادی- فضایی در شهرها بر جا گذاشته است. این مقاله با هدف شناسایی بازتابهای اقتصادی- فضایی سیاستهای توسعه مسکن در شهرهای استان کهگیلویه و بویراحمد با استفاده از روش پیمایشی انجام شده است. در این مطالعه سیاستهای مختلف در عرصه مسکن پس از انقلاب اسلامی شامل؛ سیاست پاک، بلندمرتبه سازی، مسکن تعاونی، آماده سازی زمین، اجاره به شرط تملیک، احداث شهرهای جدید، مسکن مهر و مسکن اجتماعی بر توسعه شهری استان کهگیلویه و بویراحمد مورد ارزیابی و تحلیل قرارگرفته است. یافته های حاصل از پژوهش و بازخوردهای اقتصادی طرحهای اخیر بیانگر نامناسب بودن طرح های مذکور است که هر کدام دارای نواقصی در بخشهای مختلف هستند و نتوانستهاند جوابگوی رفع نیازهای جامعه در زمینه مسکن باشند. نتایج حاصل از تحقیق نشان می دهد که مسکن مهر بیشترین اثرگذاری را از بعد اقتصادی- فضایی در پهنه شهرهای استان داشته است و فراگیرترین سیاست مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد قلمداد میشود.
In order to provide housing in Iran, different governments have adopted different policies, each of which has its weaknesses, but in the end, none of them could solve the problem of housing in the country, and housing is still a challenge in the country. It remains. Kohgiluyeh and Boyer-Ahmad Provinces are no exception, and housing policies have been implemented. The aim of this study was to investigate the impact of housing development policies in Kohgiluyeh and Boyer-Ahmad Provinces on the process of urban development using the survey method using the impact of various policies in the field of housing after the Islamic Revolution; PAK policy, high-rise construction, cooperative housing, land preparation, conditional lease, construction of new cities, Maskan Mehr and social housing on the urban development of Kohgiluyeh and Boyer-Ahmad provinces have been evaluated and analyzed. The findings of the research and economic feedback of recent projects indicate the inadequacy of these projects, each of which has shortcomings in various sectors and have not been able to meet the needs of society in the field of housing. The results of the research show that in the economic-spatial field, Maskan Mehr has had the greatest impact and spatial reflection in the cities of the province compared to other policies and is considered the most comprehensive housing policy in Kohgiluyeh and Boyer-Ahmad provinces.
Machine summary:
این مقاله با هدف شناسایی بازتاب های اقتصادی ـ فضایی سیاست های توسعۀ مسکن در شهرهای استان کهگیلویه و بویراحمد، با استفاده از روش پیمایشی سیاست های اجرایی دولت (شامل سیاست های پاک، مسکن تعاونی، شهرهای جدید، آماده سازی زمین ، اجاره به شرط تملیک ، بلندمرتبه سازی، مسکن مهر و مسکن اجتماعی) را مورد ارزیابی قرار داده است .
پژوهش های مختلفی در زمینۀ سیاست های زمین و مسکن صورت گرفته است که میتوان به مطالعات مشکینی و همکاران (١٤٠٠)، مشکینی و ضرغام فرد (١٣٩٨)، توسلیان و همکاران (١٣٩٨)، آرشین و سرور (١٣٩٦)، فنی و همکاران (١٣٩٦)، اتحادیۀ اروپا (١٣٩٥)، مشکینی و همکاران (١٣٩٤)، رضایی و کمائیزاده (١٣٩٤)، رضایی شهابی و همکاران (١٣٩٢)، منجذب و مصطفیپور (١٣٩٢)، پورمحمدی و همکاران (١٣٩١)، عبدی و همکاران (١٣٩٠)، قنبری و ظاهری (١٣٨٩)، شکویی و شکرگزار (١٣٨١)، سیوام ١ و همکاران (٢٠٠١)، ژو و بورونگ ٢ (٢٠٠٣)، کووالتوسکی ٣ و همکاران (٢٠٠٦)، زنو٤ (٢٠١٢)، ترینور٥ (٢٠١٥)، و دو بوئک ٦ (٢٠٢٠) اشاره کرد.
میزان تأثیر سیاست های مسکن در مؤلفۀ فقر شهری در شهرهای استان کهگیلویه و بویراحمد (به تصویر صفحه رجوع شود) اعتبارات و تسهیلات : این مؤلفه در قالب چهار گویه به شرح ذیل مورد پرسش قرار گرفته و تأثیرات آن در جدول ٣ نشان داده شده است .
An analysis of the government's housing policies with an emphasis on economic, social and cultural development Plans, Urban Studies Quarterly, 3, https://urbstudies.