Abstract:
هم اکنون مسئله تامین مسکن به عنوان کلیدیترین مسئله در شهرهای جهان سوم مطرح میباشد. رشد شتابان شهرنشینی، نبود منابع کافی، ضعف مدیریت و نبود برنامه ریزی جامع مسکن در کشورهای در حال توسعه، دسترسی گروههایکم درآمد به مسکن مناسب را به معضلی جدی تبدیل کرده است. هدف اصلی این پژوهش شناسایی عوامل کلیدی موثر بر توسعه مسکن اجتماعی شهر ایلام با رویکرد آینده نگاری است. این پژوهش از لحاظ هدف کاربردی و از نظر ماهیت توصیفی- تحلیلی مبتنی بر مطالعات کتابخانهای و پایش محیطی است که با استفاده از مطالعات موجود در زمینه توسعه مسکن اجتماعی، هفت شاخص (سیاسی، اقتصادی، اجتماعی- فرهنگی، جمعیتی، کالبدی- فضایی، زیستمحیطی و کلان)، انتخاب، طبقهبندی و تدوین شده است. همچنین جامعه آماری پژوهش، شهر ایلام و نمونه آماری آن 30 نفر از کارشناسان و متخصصان امر برنامهریزی شهری و منطقهای میباشد. تجزیه و تحلیل دادهها با به کارگیری نرمافزارهای میکمک و سناریو ویزارد انجام شده است که پس از بررسی میزان و چگونگی تاثیرگذاری این عوامل بر یکدیگر بر وضعیت توسعه مسکن اجتماعی شهر ایلام، 10 عامل کلیدی (رشد شهرنشینی، حاشیه نشینی، نرخ تورم، سیاستهای تامین مسکن، کیفیت مسکن، رویکرد محله محوری و توسعه پایدار محلی، طرحهای توسعه شهری، میزان خانوار فاقد مسکن، قیمت زمین و مسکن، بافت فرسوده) که بیشترین نقش را در وضعیت آینده توسعه مسکن اجتماعی شهر ایلام دارند، انتخاب شدند. سپس با استفاده از قابلیتهای نرم افزار سناریو ویزارد 2 سناریوی قوی، 1772 سناریوی ضعیف و 10 سناریوی باورکردنی استخراج شد.
Housing is currently the most important issue in Third World cities. Rapid growth of urbanization, lack of sufficient resources, weak management and lack of a comprehensive housing planning in developing countries have caused the access of low-income groups to affordable housing to become a serious problem. The main purpose of this study is to identify the key factors affecting the development of social housing in Ilam with a foresight approach. Regarding its objectives, this research is a kind of applied one with descriptive-analytical nature based on library studies and environmental monitoring. Besides, using the existing studies on social housing development, seven indicators (political, economic, socio-cultural, demographic, physical-spatial, environmental and macro) have been selected, classified and compiled. Moreover, the statistical population of the study is the city of Ilam and its statistical sample is 30 experts and specialists in urban and regional planning. Data analysis was performed using Mick Mac software and Scenario Wizard. After examining the extent and how these factors affect each other on the development of social housing in Ilam, 10 key factors (urban growth, marginalization, inflation, housing policies, housing quality, neighborhood-centered approach and sustainable local development, urban development plans, the amount of homeless households, land and housing prices, urban decay) which have the most significant role in the future status of social housing development in Ilam were selected. Afterawards, using the capabilities of Scenario Wizard software, 2 strong scenarios, 1772 weak scenarios and 10 plausible scenarios were extracted.