چکیده:
تحلیل اقتصــادی حقوق به معنای بررســی مفاهیم و نهادهای حقوقی با ابزارهایی اســت که اقتصــاددانان به کار میبرند تحلیل اقتصادی نگرشی بر ایجاد فرصت و افزایش بصیرت کارگزاران حقوقی ایجاد میکند و به عنوان یک وسیله در نظر گرفته میشود . یکی از ابزارهای مورد اســتفاده در این پژوهش ابزار کارایی و هزینه -فایده خواهد بود. با توجه به اینکه زمین یک کالای مهم در تعامل میان مردم میباشد لذا ثبت محدوده آن بسیار مهم میباشدبه نظر میرسد اجرای کاداستر از لحاظ هزینه -فایده می تواند به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر کاهش هزینههای دولت، و کاهش دعاوی دادگستری نقش داشته باشد تثبیت مالکیت اراضی و مستحدثات، ایجاد اعتماد در نقل انتقالات مالک _مدیریت و استفاده بهینه از زمین و کاهش مناقشات مربوط به زمین و بالطبع کاهش حجم دعاوی ملکی و کوچک سازی بدنه دولتی ثبت پس از اجرای کاداستر و اجرای وظایف سازمانی در قالب بخش خصوصی نظیر دفاتراسناد رسمی موجود مدیریت ونظارت بر بازار زمین و نقل و انتقالات، استفاده از مدارک و اطلاعات کاداستر در ارائه نقشه بزرگ مقیاس و سایر اطلاعات مکانی در سند مالکیت، پاسخگویی الکترونیکی به مراجع قضایی و دادگاهها، دفاتر اسناد رسمی، ضبط و ثبت خلاصه معاملات به صورت الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی نام برد. به نظر می رسد توابعی که میتوانند از نتیجه کار کاداستر مالی استفاده کنند کلیه مقولاتی هستند که به نوعی با ارزش و قیمت زمین سروکار دارند. با این اوصاف و با توجه به تفاسیر فوق باید گفت حقوق کاداستر نیازمند شناخت زیرساختهای اقتصادی و حقوقی آن به صورت توامان است بدین نحو که مکملها در شکلگیری حقوق کاداستر و تاثیرپذیری و تاثیرگذاری آن را باید از طریق پژوهشهای گام به گام شناخت.
Economic analysis of law means examining legal concepts and institutions with the tools that
economists use. Economic analysis creates an attitude towards creating opportunities and
increasing the insight of legal agents and is considered as a tool. One of the tools used in this
research will be the efficiency and cost-benefit tool. Due to the fact that land is an important
commodity in the interaction between people, therefore, it is very important to register its
boundaries, it seems that the implementation of cadastre can directly and indirectly reduce
government costs, and reduce court cases in terms of cost-benefit. have a role in stabilizing
the ownership of land and buildings, creating trust in owner-management transfers and optimal
use of land and reducing disputes related to land, and of course reducing the volume of property
lawsuits and reducing the size of the government registration body after the implementation of
the cadastre and the implementation of organizational tasks in the form of the private
sector Such as existing notary offices for managing and supervising the land market and
transfers, using cadastre documents and information in providing large-scale maps and other
location information in the ownership document, electronic response to judicial authorities and
courts, notary offices, recording and registration The summary of transactions is sent
electronically to notary public offices. It seems that the functions that can use the result of
financial cadastre work are all the categories that somehow deal with the value and price of
land. With these words and according to the above interpretations, it should be said that
cadastral rights need to know its economic and legal infrastructures together in such a way that
the complements in the formation of cadastral rights and its effectiveness should be known
through step-by-step research.
.