Abstract:
پژوهش حاضر با هدف بررسی رابطه میان عوامل فرسودگی با بافت فرسوده شهری، تاکیدی بر کمبود خدمات و وضعیت اقتصادی – اجتماعی در شهر فریدونکنار به انجام رسیده است. جامعه آماری تحقیق 320 نفر از اهالی ساکن در بافت فرسوده بودند و جهت آزمون فرضیات از نرمافزار SPSS و با استفاده از همبستگی پیرسون به انجام رسید. نتایج تحقیق نشان میدهد که عوامل اقتصادی مانند گروه شغلی، درآمد، نوع تملک واحد مسکونی و... و عوامل اجتماعی مانند سطح سواد، بعد خانوار و مدت زمان اقامت و... عوامل تاثیر گذاری است که تمایل افراد را جهت بهسازی و نوسازی افزایش میدهد. اما اگر چه این روابط در این بافت، مثبت و دارای همبستگی معناداری است، ولی ضریب همبستگی آن چندان بالا نمیباشد، علت این است که وضعیت اقتصادی = اجتماعی ساکنان این بافت چندان بالا نیست. این بافت از لحاظ جنبههای مختلف کالبدی، اقتصادی و اجتماعی با فرسودگی فزایندهای رو برو است. در این بافت به خاطر نبود انگیزه بهسازی، تعمیر و تجدید بنا به دلایل مختلفی چون: (بالابودن حمل هزینه مصالح ساختمانی، دشواری ساخت و ساز (به خاطر کم عرض بودن معابر، کمبود تاسیسات زیر بنایی، کم دوام بودن مصالح سنتی مورد استفاده و...)، پایین بودن قیمت زمین و مسکن در این محدوده نسبت به نقاط دیگر شهر، سخت گیر بودن قوانین و مقررات، ضعیف بودن توان مالی ساکنان بافت و... از مهمترین عوامل افزایش شتاب فرسودگی و تخریب کالبدی بافت به حساب میآیند. در ارتباط با دسترسی شهروندان به کاربریهای مورد نیاز در این بافت، کاملا با کمبود مواجه هستند و این یکی از عوامل مهمی است که سبب فرسوده شدن بافت میشود. همان طور که مشاهده میشود، کاربری غالب این منطقه، کاربری مسکونی میباشد که حدود 60% از مساحت این بافت را تشکیل داده است. با توجه به جمعیت موجود این منطقه، سرانه مطلوب کل کاربریها در این مناطق بسیار کمتر از سرانه کل شهر فریدونکنار میباشد در نتیجه فرضیه اول به دلیل کمبود خدمات و امکانات شهری در این بافت، تایید میشود. همچنین در فرضیه دوم، با توجه به اینکه وضعیت اجتماعی ساکنان بافت از لحاظ (تعداد افراد خانوار، سن ساکنان بافت، مدت زمان اقامت و تحصیلات افراد) و وضعیت اقتصادی ساکنان از لحاظ (نوع شغل، میزان درآمد و نوع تملک مسکونی) وضع مناسبی را نشان نمیدهد، تایید میشود.
The aim of this study was to investigate the relationship between burnout factors and urban worn-out tissue, emphasizing the lack of services and socio-economic status in the city of Fereydunkenar. The statistical population of the study was 320 residents living in worn-out tissue and to test the hypotheses, SPSS software was performed using Pearson correlation. The results show that economic factors such as occupational group, income, type of residential unit ownership, etc., and social factors such as literacy level, household size and length of stay, etc. are influential factors that improve people's desire to improve. And modernization increases. But although these relationships in this context are positive and have a significant correlation, but the correlation coefficient is not very high, the reasoسn is that the economic = social status of the inhabitants of this context is not very high. This tissue is increasingly worn out in terms of various physical, economic and social aspects. In this context, due to lack of motivation for improvement, repair and renewal due to various reasons such as: ...), low land and housing prices in this area compared to other parts of the city, strict laws and regulations, weak financial capacity of Baft residents, etc. are among the most important factors in increasing the acceleration of burnout and physical destruction of Baft In connection with the citizens' access to the required uses in this context, they are completely faced with a shortage and this is one of the important factors that causes the texture to be worn in. As can be seen, the predominant use of this area is residential use. Considering the existing population of this region, the desired per capita of total land uses in these areas is much less than the per capita of the entire city of Fereydunkenar. Also in the second hypothesis, considering that the social status of the inhabitants of Baft in terms of (number of household members) The age of the residents of Baft, the length of stay and education of the individuals) and the economic status of the residents in terms of (type of job, amount of income and type of residential ownership) do not show a suitable status, it is confirmed.
Machine summary:
2 دانشجوی دکتری، جغرافیا وبرنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد سمنان، سمنان، ایران چکیده پژوهش حاضر با هدف بررسی رابطه میان عوامل فرسودگی با بافت فرسوده شهری، تاکیدی بر کمبود خدمات و وضعیت اقتصادی – اجتماعی در شهر فریدونکنار به انجام رسیده است.
3-روش شناسی تحقیق پژوهش حاضر، یک تحقیق تحلیلی-توصیفی میباشد که به توصیف ویژگیهای افراد مورد مطالعه جامعه آماری و بررسی رابطه میان عوامل فرسودگی با بافت فرسوده شهری، تاکیدی بر کمبود خدمات و وضعیت اقتصادی – اجتماعی در شهر فریدونکنار پرداخته شده است.
جدول شماره (2): سرانه مطلوب کاربریهای شهری {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} منبع: شهرداری فریدونکنار 4-3-وضعیت کالبدی بافت فرسوده آنچه سبب متمایز شدن بافتهای شهرهای مشرق زمین با سایر کشورها شده این است که این بافتها با توجه به شرایط اجتماعی و اقتصادی شکل گرفته، حاصل رشد فرهنگ و تمدن شهرنشینی در طی قرون متمادی است.
Investigating the Relationship between Burnout Factors and Urban Dilapidation, Emphasis on Lack of Services and Socio-Economic Status (Case Study: Fereydunkenar City) Abbas Arghan1, Seyed Reza Mohammad Ntaj Fereydoni2 1- Associate Professor, Department of Geography and Urban Planning, Islamic Azad University, Semnan Branch, Semnan, Iran.
2- PhD Student, Geography and Urban Planning, Islamic Azad University, Semnan Branch, Semnan, Iran Abstract The aim of this study was to investigate the relationship between burnout factors and urban worn-out tissue, emphasizing the lack of services and socio-economic status in the city of Fereydunkenar.